城市再生长，青岛已跨入城市更新和建设的全新阶段。

　　2022年初，青岛启动实施城市更新和城市建设三年攻坚行动，按照“一年重谋划、两年快起步、三年见成效、五年大变样”的总体部署，将青岛市建设成为高质量发展、高品质生活、高效能治理的现代化国际大都市。两年来，青岛聚焦历史城区保护更新、城中村改造建设、重点低效片区开发建设等十大重点领域，大力解决城市发展不平衡不充分问题，持续提升城市宜居宜业水平，“人民城市”的成色更足，群众的获得感、幸福感更可持续。

　　城市更新是城市治理现代化的一道新命题，既关乎人民群众的获得感、幸福感、安全感，也是城市从“增量扩张”到“存量更新”转型过程中必须答好的时代之问。面对这一命题，中青建安集团积极贯彻市委市政府工作部署，谋定而动，以“闯”的精神、“创”的劲头、“干”的作风，在城市更新和城市建设中积极发挥生力军作用，实干担当，匠心筑就精品。

　　工匠精神

　　打造城市更新样板

　　青岛在这次三年为期的攻坚行动中，针对方方面面的公共问题，已细化出渐进式更新、激活式建设的八个主攻方向。其中，作为三年攻坚行动重要领域之一的历史城区保护更新，正是对青岛的进一步探索，将城市看作一个永远处于新陈代谢之中的有机生命，顺其肌理、循序渐进地完善城市功能、改善人居环境，提高青岛人的获得感和满意度。  

　　里院是青岛历史文化名城的核心组成部分，是城市文化和旅游产业的重要载体，其空间构成、社会使用、人文形态以及规划设计、建造技术和变迁过程，在世界范围内具有跨文化的唯一性。

　　2022年以来，中青建安集团积极参与青岛市历史城区保护更新工作，旗下卓远设计、中青建安建设、东亚装饰等法人企业紧密协同，充分发挥设计施工一体化，秉承延续文化、唤醒记忆的宗旨，相继承建了包括济宁路、海泊路、宁阳路、无棣路、湖北路、馆陶路、宁波路、吴淞路、上海路等在内的多个里院、街区改造项目。

　　三江里改造项目（济宁路人才公寓）位于济宁路里院街区，现存的市级文保建筑三江会馆和广东会馆，正是当年同乡会团体互帮互助、扶持发展的地方。在上世纪20年代，黄岛路、四方路一带聚集了青岛最浓的人间烟火气，成为市民生活与商业文化共生的“步行街区”。

　　作为市南区历史城区保护攻坚行动的重要组成部分，如今，这里正着力打造成为适合青年人才居住、生活和创业的复合型共享社区。项目主要功能以人才公寓为主，兼有社区配套、休闲娱乐、创意文化产业、旅游服务等多种混合型业态，充分融合里院建筑尺度小、灵活度高的空间特色，以保护历史风貌为本底，修旧如旧，营造青年社区新体验，孕育青年社区新文化。

　　施工过程中，为充分还原老建筑历史风貌，项目按照“修旧如初”和一楼一策的工作原则，修缮或更换腐化的木廊架、木花格，屋面按原建筑风貌维修更换木梁和红瓦，对墙体按照原水洗砂墙面的旧施工工艺进行材料配比调色，保证了修缮墙面的原有味道。

　　项目负责人介绍：“济宁路街区建筑多为2-3层，在设计中，外装修部分以大面积拉毛及局部抹灰处理线条等为典型做法，整体较为统一协调，局部设计采用山花、特色窗套、门套等艺术元素。更新设计在对历史要素保护的同时，特别关注对建筑历史进程中不同阶段产生的场景记忆要素进行保护。针对有限城市空间和大众公共空间需求的矛盾，创造性地打破传统里院的封闭式格局，把绿色景观和开放空间引入其中，营造生态开放型街区，为引进高水平人才提供舒适、便捷的生活空间。”

　　目前，济宁路修缮改造施工项目整体完工，已吸引多个商家入驻。百年老里院正焕发新的活力，有效助力市南区历史街区的复兴与发展，并提供新的示范样板。

　　留住青年

　　创造幸福的扎根地

　　城市更新和城市建设的开展，让青岛与年轻人之间有了更多可能。而且青年的扎根生长，于城市来说其实本身就是一种更新，他们的到来为城市注入新的血液和能量，其成长与城市同频共振，逐渐从城市的游客成为建设者、参与者。中青建安乐于也期待这种温情、深刻的良性互动。

　　在城市更新工作中，中青建安集团承建吴淞路—陵县路—上海支路围合区、刘子山公寓等区域的修缮维修工作，这些都是青岛的文化财富，在施工过程中，集团遵循“修旧如旧”的原则，重现青岛百余年前的建筑风貌，刷新青岛的城市画卷，吸引更多人才爱上青岛，为青岛城市发展添砖加瓦。

　　爱上一座城只需要一瞬间，但是要让年轻人留在这里，就需要付出更多努力。除了济宁路人才公寓项目打造动静结合的“青年乐活社区”，让年轻人看到青岛宜居、包容的一面，类似的还有国际邮轮港区，结合邮轮旅游和服务功能，植入餐饮、娱乐、购物、酒店等配套业态，建设成为吸引年轻人的港湾。

　　城市更新和城市建设还将加快推进跨国公司区域总部集聚区、国际大健康产业集聚区、人工智能产业集聚区的开发建设，这些低效用地的再开发，将进一步优化产业布局，丰富城市业态，而对于年轻人来说意味着更丰富的就业机会、更广阔的施展天地。

　　除此以外，中青建安集团还参与了重庆路快速路、唐河路—安顺路打通工程、环湾路长沙路立交桥、南京路拓宽改造等道路工程，完成李村路、聊城路等公共停车场项目建设，康复大学、山东大学、育新小学、同德路小学等学校项目建设等，北京大学人民医院青岛医院、第八人民医院东部院区等医疗场所建设，这些配套设施的日益完善，都将让年轻人心中的天平向留在青岛倾斜。  

　　击鼓催征正当时，奋楫扬帆启新篇。未来，中青建安集团将继续积极响应青岛市城市更新和城市建设攻坚行动工作部署，进一步紧跟青岛城市更新步伐，以深厚的文化情怀，用更加饱满的热情，勇于担当、笃行实干，铆足“干劲儿”，一步一个脚印，一年一个台阶，为青岛城市更新与城市建设贡献自己的智慧和力量。