平自然资告字〔2021〕9号

 经平度市人民政府批准，平度市自然资源局决定以网上拍卖方式出让以下4宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

 编号土地位置土地面积(㎡)规划设计主要指标出让土地部分划拨土地部分 容积率

 (不含地下建筑面积)

 建筑密度(建筑系数)绿地率配建幼儿园土地面积（㎡）土地用途规划建筑面积(㎡)出让年限(年)产业准入类别投资强度（万元/亩）拍卖起始价竞买保证金 (万元)土地面积（㎡）规划建筑面积（㎡）土地用途

 20024平度市东阁街道规划九州路东侧、规划大连路北侧26278>1.0且≤2.0≤23%≥35%21594城镇住宅、商业49511城镇住宅70、商服40--1734元/㎡（楼面地价）8585.20744684 3045教育

 20064平度市南村镇三城路西、南环路北侧16294 >1.6且≤1.9≤30%≥30%16294 城镇住宅、商业30958城镇住宅70、商服40--922元/㎡（楼面地价）2662.4494---

 21022平度市经济开发区经二路北侧、香港路东13186 ≥1.0≥35%≤15%13186 工业-50通用设备制造业≥300559万元（起始总价）559---

 21023平度市南村镇和谐路南、达通路东23576>1.0≥40%-23576工业-50家用电力器具制造≥300655万元（起始总价）655---

 注：1.20024号、20064号地块有关要求

 （1）楼面地价是指单位建筑面积的土地价格，拍卖出让建设用地使用权出让价款总额为成交楼面地价与规划建筑面积的乘积。（2）竞得人应在该地块项目具备交房条件后，组织并实施交房的同时达到“交房即可办证”的要求。（3）配建人才住房情况详见出让文件。（4）20024号地块分摊城镇住宅、商业出让土地面积21594平方米，分摊划拨教育（幼儿园）土地面积4684平方米作为配建的公共设施无偿划拨给地块竞得人，在幼儿园验收合格后，由竞得人按有关规定无偿交付市教育和体育局。（5）需配建社区养老服务设施用房，由地块竞得人负责投资建设，竣工验收合格后，依据相关规定3个月内无偿移交给平度市民政局。

 2.21022号、21023号地块有关要求

 实行“标准地”出让，其他相关要求（能耗标准、亩产税收、环境标准）按照各地块工业用地“标准地”地块具体控制指标联审意见执行。

 二、20024号、20064号地块为中华人民共和国境内具有房地产开发资格的法人（外资企业为独立法人），21022号、21023号地块为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定或公开出让文件约定禁止参加者外，均可申请参加竞买。申请人必须单独申请。

 非平度市工商注册竞得人，须于签订《成交确认书》之日起按规定时间（内资企业30日内，外资企业60日内）在平度市辖区内注册具有独立法人资格的公司，由新公司作为开发主体进行开发经营。申请人需注册新公司的，在申请书中应有明确表述。

 三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让通过青岛市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称：网上交易系统。网上交易系统通过青岛市公共资源交易信息网（https://ggzy.qingdao.gov.cn/PortalQDManage/）点击“青岛市国有建设用地使用权网上交易系统”进入）进行，按照价高者得的原则确定竞得人。

 四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见《平度市国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《青岛市国有建设用地使用权网上交易规则》等资料。申请人可登录网上交易系统查询。

 申请人可于2021年8月13日至2021年8月31日，登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。

 五、申请人可于2021年8月27日上午9：00至2021年8月31日下午16：00，（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2021年8月31日16时。

 申请人通过网上交易系统的审核并按规定及时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。

 六、本次国有建设用地使用权网上出让拍卖会定于2021年9月1日上午9：30在青岛市公共资源交易信息网（https://ggzy.qingdao.gov.cn/PortalQDManage/）点击“青岛市国有建设用地使用权网上交易系统”进入“网上交易系统”进行。

 七、其他需要公告的事项

 （一）竞买人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到数字证书认证中心窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。

 （二）拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。

 （三）竞买人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。

 （四）本次拍卖出让的时间、地点及其他事项如有变更，以平度市自然资源局的变更通知为准。

 八、联系方式

 联系地址：平度市民服务中心（北京路379号8号楼）331室

 联系电话：0532-88300507 

 联系人：胡乃兵  张广宁

 数字证书（CA）平度市受理点：平度市民服务中心（北京路379号2号楼）

 数字证书（CA）联系电话：18866625197

 平度市自然资源局

 2021年8月12日