本报6月27日讯 经历了中止、补充公告等戏剧性一幕的西海岸九顶山地块，27日顺利拍出。该地块吸引了中海及瑞源两家房企的“争夺”，经过22轮出价，最终被青岛智瑞文化旅游投资运营有限公司（瑞源控股集团旗下青岛鲁泽置业100%控股）以7444元/平方米的单价、约25.19亿总价成功拍得，溢价率5.98%。

　　据了解，九顶山地块位于西海岸新区黄金地段，江山南路东、富春江路北，占地面积约12.53万平方米，容积率2.7，建筑面积约33.83万平方米，起拍楼面地价7024元/平方米，起拍总价23.77亿元，竞买保证金4.75亿，是二批次拟出让宅地中体量最大、总价最高的一幅地块。

　　根据规划，九顶山地块限高80米，按目前市面上高品质住宅主流层高，最高可建25层。另外，该地块装配式建筑比例须达到50%，单体装配率不低于50%，绿色建筑应达到二星级，住宅配置标准为品质型。结合拿地价格，预计未来地块项目定位以刚改和改善为主。据了解，九顶山地块所属片区为正在进行城市更新的区域，整个区域由瑞源集团整体开发建设，周边从交通、教育到商业配套，都已基本成熟，加上地铁6号线未来的规划建设，发展潜力不可小觑。

　　（观海新闻/青岛晚报/掌上青岛 记者 徐美中）