近日，城阳区人民法院依托与城阳区住建局建立的诉调联动机制，通过“人民调解平台”委托调解，诉前成功化解了原告袁某与被告许某建设工程施工合同纠纷一案，当事人向城阳法院赠送“怀爱民之心  办利民之事”锦旗。

　　2020年9月20日，原告与被告签订《土建劳务承包合同》，约定由徐某为袁某承包建设某工业园的工程。袁某主张工程存在质量问题，起诉徐某因工程质量问题给其造成的损失。

　　因双方争议大、矛盾深，案件首次调解失败。袁某申请对涉案工程质量进行鉴定。办案法官调查发现工程总体完工情况尚可，但确实存在房顶漏雨、墙壁渗水、地面和墙壁有裂缝等问题。办案法官一方面依据当事人的申请委托司法鉴定，另一方面向当事人阐明司法鉴定需要经济成本和时间消耗，告知双方本案工程并非存在严重的主体质量问题，建议当事人考虑自行评估维修花费，在工程中款中扣除，既节约鉴定成本和时间，也省去了工程款案件中的执行程序，可以一次性解决问题。最终双方同意再次进入诉前调解程序。

　　再次委托调解后，办案法官将证据交换笔录、现场勘查的情况、已生效的工程款判决内容等事项，与城阳区住建局特邀调解员作了详细交接，调解员熟悉建设工程领域专业知识，办案法官对案件涉及的专业法律问题进行指导。通过多轮调解，特邀调解员提出了专业的意见建议。经法官、调解员协调，袁某撤回鉴定申请，为当事人省下了四万元的鉴定费用。经过四个月的调解，原、被告握手言和。

　　建设工程类案件专业性强，当事人矛盾积压时间长，又往往需要司法鉴定，导致审判周期长，调解难度大。为破解该类案件的调解难题，城阳法院积极与城阳区住建局沟通协调，于2022年5月17日联合下发了《关于实施住房和城市建设行业经济纠纷诉前调解工作的实施意见》。该案的成功化解，是《意见》实施以来，双方共同探索针对建设工程类案件诉前调解的成功尝试。双方将继续加强合作，不断强化诉源治理，将更多矛盾纠纷化解在诉前。