□青岛日报/观海新闻记者  余瑞新  文/图

　　本报7月14日讯  市北区是全市城市更新和城市建设三年攻坚行动的主战场、主阵地，涉及领域广，攻坚任务重。近日，市北区举行城市更新和城市建设三年攻坚行动半年情况通报会，区城市更新和城市建设指挥部各专班、拆违治乱指挥部办公室对照目标任务系统梳理半年工作成效、存在问题和下一步措施，对具体行动成果集中“亮绩”“晒绩”，与会区级领导和“两代表一委员”量化打分，为冲刺第三季度、决战决胜全年打下坚实基础。

　　记者在会上获悉，国际邮轮港区改造更新和历史城区保护更新、老四方工业区开发建设等“十大行动”进展顺利，列入全区城市更新项目库的259个项目正加速推进。

　　国际邮轮港区改造更新和历史城区保护更新工作是深化“港产城一体化”发展的重要抓手，是实现老城区腾笼换鸟、凤凰涅槃的重要途径。记者了解到，截至目前，国际邮轮港区启动区山东港口集装箱部落项目已完成竣工验收，山东港口航运金融中心、启动区地下道路及基础设施、中国北方国际油气中心等项目已开工建设。下一步将组建工作专班，安排专人盯上靠上，确保年底前完成中铁海洋金融中心、RCEP国际博览中心等项目土地出让，加快推进启动区北片区规划方案优化调整工作。

　　历史城区在建筑保护修缮方面，已全面启动9.4万平方米建筑修缮工作，5.32万平方米的建筑拆除、单体加固工程正加快施工。在配套设施建设方面，已完成上海路广场、易州路广场建设并对外开放，四方路街区北片区及上海路-武定路街区13条道路全面开工，馆陶路33号停车楼、聊城路停车场正按计划推进。在协同区域与老旧街区改造方面，国货大厦已开工，易州路43号外架搭设完成，计划12月底完工。在街区招商方面，大鲍岛文化休闲街区已入驻青啤1903、帝力氏、荷田水铺、岚曦社等50余家商户及产业办公。

　　老四方工业区是全市10个重点低效片区（园区）之一，针对这一片区，前期，市北区已充分梳理了5000余亩低效用地，布局国际大健康产业集聚区、跨国公司区域总部集聚区、人工智能产业集聚区、中车四方智汇港、捷能中泰片区和郑州路片区五大片区，导入新产业、注入新动能。目前，中车四方智汇港片区项目一期机车公园、城市客厅地块已具备开放条件，产业示范区土石方施工达75%，职住配套区已完成基础施工；项目二期正在调整控规相关内容。大健康产业园片区，F地块百洋国际大健康城市客厅项目已完成主体结构封顶，正在进行装修施工。欢乐滨海城片区跨国区域总部集聚区项目、人工智能产业集聚区北地块项目、体育中心项目、瑞岛路停车场项目、岸线整治工程正按计划推进。

　　棚改腾空房屋后的土地资源对于老城区来说弥足珍贵。城市更新和城市建设三年攻坚行动启动后，市北专门设置房屋征收和腾空房屋处置利用专班，加快推进房屋征收和腾空房屋处置利用。记者了解到，今年以来，市北区已攻坚506户棚改遗留户，完成率94.4%。同时，针对腾空房屋的处置利用，还结合规划和周边区域的发展、民生等实际需求，规划建设停车场、公园绿地、学校等，最大限度还空间于民。

　　市北城市更新的重点难点多、矛盾纠纷复杂，既要解决城中村改造、老旧小区改造、未贯通道路打通等痛点堵点，又要补齐教育、医疗、养老等设施弱项短板，还要着眼未来谋划产业导入、业态升级。下一步，市北区将7月作为“问题攻坚月”，要加快3个街道、30户居民的棚改清零工作，启动山东路-鞍山路立交桥、河西剩余片、盐滩剩余片、地铁5号线等征迁工作，力争今年全部完成征收工作。要结合创建全国文明典范城市，在推进老旧街区、老旧小区改造过程中，加大拆违治乱力度，确保年内完成存量增量违建“双清零”任务。要持续推动市政道路、停车设施、山头公园、学校等公建配套设施建设，大力提升城区功能品质。同时，要加快全区29个城市更新单元的编制规划，系统谋划更新单元环境提升、服务管理、功能完善路径，更好满足居民群众生产生活需求，为三年攻坚行动提供“说明书”。