我司青岛鲁商润置投资开发有限公司开发建设的灵山湾壹号项目（下称“项目”）位于西海岸新区观海四路南、观海路西，总占地约350亩，分四期开发。因土地出让批次指标原因，项目一、二、四期项目用地均需分多批次拿地后进行土地合并。现就土地合并事宜进行公告。

 西海岸新区国际体育文化中心一期12#地块（项目一期），首批土地于2019年07月19日取得不动产权证，总面积51457平方米，证号：鲁（2019）青岛市黄岛区不动产权第0036006号、第0036005号，用途：住宅、商业。二批次补缝地于2021年07月07日取得不动产权证，证号：鲁（2021）青岛市黄岛区不动产权第0325928号、第0325927号，总面积844平方米，用途：住宅、商业。

 观海三路南、观海路西商住项目（二期13#地块）（项目二期），首批土地于2020年05月14日取得不动产权证，证号：鲁（2020）青岛市黄岛区不动产权第0074550号、第0086702号、第0074552号，总面积100891平方米，用途：住宅、商业、幼儿园。二批次补缝地于2021年07月07日取得不动产权证，证号：鲁（2021）青岛市黄岛区不动产权第0326507号、第0326525号、第0327108号，总面积663平方米，用途：住宅、商业、划拨用地。

 灵山湾壹号四期11#地块（项目四期），地块一于2020年06月30日取得不动产权证，证号：鲁（2020）青岛市黄岛区不动产权第0098668号、第0098461号，总面积16041平方米，用途：住宅、商业。地块二于2020年06月29日取得不动产权证，证号：鲁（2020）青岛市黄岛区不动产权第0098381号、第0098365号、第0098406号，总面积11893平方米，用途：住宅、商业、幼儿园。地块三补缝地于2021年07月08日取得不动产权证，证号：鲁（2021）青岛市黄岛区不动产权第0327106号、第0327107号、第0327109号，总面积9355平方米，用途：住宅、商业、划拨用地。

 上述项目一、二、四期所有地块，按项目分期分别合并后，土地使用期仍为：住宅土地使用期为2019年7月5日起至2089年7月4日止；商业用地土地使用期为2019年7月5日起至2059年7月4日止。土地合并后的不动产权证以青岛市黄岛区自然资源局实际颁发为准。

 项目一、二期规划设计方案已通过政府主管部门审批、项目四期在土地合并后启动规划设计方案审批，全部按各项目分期合并后完整地块的标准进行配置，本次土地合并不影响买受人购房合同网签备案、房屋交付、房屋实际使用、房屋面积、产权登记、缴纳契税和专项维修资金等税费、以及其他房屋相关事宜，不影响各方权益，特此公告。

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 青岛鲁商润置投资开发有限公司

 2021年8月11日