本报10月20日讯 今年以来，胶州市聚焦城市更新和城市建设，持续推进老旧街区改造工作，全面提升老旧街区环境面貌和居住舒适度。2023年将要完成103个老旧街区、156万平方米的改造任务。目前，第一批55个老旧街区、11520户已经全部改造完成，第二批48个老旧小区、5659户正在全速推进当中。

　　为了让老旧小区居民尽早享受到舒适完善的小区环境，胶州市在保证施工质量的前提下，全力以赴抢时间、赶进度。采访现场，广州北路邮电宿舍老旧小区改造现场正在进行外墙保温、楼顶防水、内墙粉刷和室外铺装等改造工作。该小区改造于8月中旬正式启动，计划将于10月底完工。比华利公寓小区9栋楼的空调挂机即将全部拆除完毕，外墙保温施工同步展开，部分楼座正在加装电梯。

　　如何将老旧小区改造工作做到老百姓心坎上，是顺利推进改造工作的重中之重，对此，胶州市从细微处着眼，围绕市民群众关心关注的热点系统分类开展“全要素改造”。

　　针对“基础类”改造，坚持一步到位、应改尽改，主要实施建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修和建筑节能改造，道路、停车泊位、供水、排水、供电、消防、垃圾分类设施、无障碍设施等基础设施改造，通信、架空线规整入地整治等，发挥财政资金的主导作用，满足居民安全需要和基本生活需求。

　　针对“完善类”改造，尊重居民意愿、能改则改，主要实施拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境，增设电动自行车及汽车充电设施、停车棚，有条件的楼栋加装电梯等，满足居民生活便利需要和改善型生活需求。

　　针对“提升类”改造，立足实际情况、需改则改，主要实施公共服务设施配套建设及智慧化改造，包括改造和建设小区及周边的社区服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施，以及养老抚幼、助餐、家政保洁、便民市场、邮政快递末端综合服务等专项服务设施，通过政府引导、市场运作，丰富社区服务供给、提升居民生活品质。

　　当前，胶州市下半年启动改造的48个小区已完成工程量的45%左右，下一步将继续倒排工期，挂图作战，争取在最短的时间内完成改造任务。

　　（观海新闻/青岛晚报/掌上青岛 记者 马丙政 通讯员 丁丽丽）