□青岛日报/观海新闻记者  余瑞新

　　今年以来，市北区产业活力在强链延链中着力增强，新落地亿元以上项目69个，产业引领和区域贡献同步提升，总部经济、楼宇经济协同发展，数字经济、实体经济加速融合，新兴产业、创新资源相互促进。

　　融汇集团——

　　依托链主企业策源大项目。在医养健康领域，与地方龙头民企合作共建总规模10亿元的医康产业投资基金，并投资布局全球人工心脏领军企业；在都市工业领域，深化与微纳星空科技有限公司的合作，完成青岛子公司增资，为市北航空航天产业发展提供更多资金支持。

　　提升产业支撑能力。物美青岛城市更新项目如期完成进度，青岛人工智能产业集聚区文化体育中心项目提前两个多月完成竣工验收，弘诚体育场功能优化提升项目主体结构提前两个月顺利完成验收，生命健康科技高端智造产业基地一期实现当年竣工。

　　加速推进低效片区土地开发利用工作。青岛健康谷片区美青工业园地块约78.8亩土地完成出让工作，其中64.2亩土地预计年内完成挂牌；唐河路打通工程已完成约278亩土地协议签订。

　　提升城区发展品质。市北区西部城区基础设施综合改造项目提前十余天完成，为重庆路高架通车前高压线下地提供保障。人民路295号小学项目、万科未来城学校及停车场项目如期推进。

　　环海湾集团——

　　历史城区保护更新全面加速。大鲍岛街区出租率超80%，客流量、营业额同比增加86%、247%；无棣路街区引进开元观堂酒店、烟山旧沉浸式剧场等业态，“波螺油子·十二阶”品牌成型；长山路街区创新“定制化”开发模式；馆陶路、信号山等街区招商稳步推进。

　　邮轮港区瞄准海洋海港文化展开招商，招商（虚拟）产业园累计入驻企业249家；小港、中港、大港区域积极布局休闲海钓基地、海洋科普教育基地和游艇配套服务码头，启动策划游艇交易、展览演艺、旅游集散等配套服务项目。

　　台东步行街引入手造企业100余家，涉及传统食品、非遗传承等7大品类；原青岛骨伤医院旧址变身，引入凡象酒店等业态；青岛文化市场北区招商率超60%，联动登州路开展啤酒音乐节活动。

　　低效片区雁山生态科技城加快产业落位，高端新材料产业园（M0项目）开工，储备11家高新技术企业、专精特新企业。

　　市北建投集团——

　　共享城区资源。构建市北区智慧停车管理平台，在管车位已全部接入“全区停车一张网”，打造市北区停车专属商标“聚慧停”。实施山东路、福州北路、环湾路等15条道路精细化管理和示范路打造，全面提升区域环境面貌、市政设施管护、绿地绿化带养护和停车秩序管理。

　　招引项目落地。招引亿元以上规模项目11个，其中聚焦新能源锂电池、半导体前沿领域，引入规模10亿元的深圳星湖瑞盈项目。推动上海蓝梦国际邮轮股份有限公司在青岛设立全资子公司。

　　筑牢城区更新基础。启动老四方工业区2024年老旧小区改造项目，已完成涉及6个街道、总户数1.5万户、总面积101.5万平方米的老旧小区改造施工。山东海洋数字科技产业中心项目入选青岛市重点项目，瑞昌路智慧停车场项目实现当年拿地、当年开工，当年纳统，跑出了老四方工业区产业更新建设项目“加速度”。

　　青岛中央商务区管委会——

　　楼宇经济发展势头强劲。入选“中国商务区综合竞争力20强”，跻身全国14强。青岛国际航运中心入选省发展改革委公布的2024年度山东省现代服务业集聚区名单，为青岛唯一入选项目。

　　双招双引工作成果显著。新落地亿元以上大项目6个，朗进科技、彗马影视、悦信商业等一批优质项目完成注册，京东MALL山东首店落地并正式开业。

　　网络微短剧赛道亮点频出。依托中央商务区2000余家文化传媒企业集聚优势，率先成立青岛网络微短剧基地，设立青岛网络视听综合服务中心，推出首批12处面向全市微短剧企业免费开放的拍摄取景地。

　　商圈消费活力持续增强。联动3大商圈，举办中央商务区“新春文化消费季”、龙年非遗少年手作展等多彩商圈活动，带动商业MALL节日期间客流量增长超过13%，销售额增长超过28%。依托业态丰富的商圈资源，着力打造青年社交互动、打卡消费、进阶成长的栖息地，助力青年人才首选城区建设。