近日，青岛市法和商事调解中心驻李沧区法院调解工作室受法院委派，成功调解了青岛某房产物业发展有限公司提交的保障性住房租赁合同纠纷20件，其中首批4户经过调解已就所欠房租达成一致意见，取得实效。

　　收到该批案件后，调解员本着妥善化解问题的原则，充分发挥专业优势，同法官、房产物业公司工作人员一起逐户深入了解各家庭的情况，主动与当事人逐一沟通。一方面，积极普及法律常识，向当事人讲清楚履行合同义务的必要性；另一方面，对当事人进行心理疏导，让其在诉讼过程中体会到调解的柔性。经多次耐心沟通，青岛某房产物业发展有限公司同意给4户积极参与调解的当事人全部或部分减免滞纳金，为当事人减轻了还款压力，双方达成了调解协议，并完成了司法确认程序。青岛市法和商事调解中心调解员正确运用法律手段为企业纾困，让租户们感受到法治温暖，对其余尚未完全解决的案件，调解工作也在有序推进中，多家租户已初步达成调解意向，近期内有望促成更多纠纷在诉前圆满化解。

　　青岛市法和商事调解中心是全省首家由设区的市级基层法律工作者协会作为发起单位，成立的民办非企业单位性质的商事调解组织。自11月初实体化入驻李沧区法院以来，接受法院委派委托调解案件70余起，已结案20余起。下一步，调解中心将充分发挥调解在多元解纷中的独特优势，为企业群众提供高效、便捷、经济的纠纷解决方案，为践行新时代“枫桥经验”，建设平安青岛、法治青岛贡献更多调解力量。