□青岛日报/观海新闻记者  李德银

　　本报11月23日讯  天气渐寒，但位于莱西市夏格庄镇的英良石材产业园内仍是一派繁忙，前来投资考察的客商们边看边听介绍，心里泛起阵阵暖意。“这边绿色建筑产业集群发展基础好、提升空间大，营商环境和政策也都很好，您过来发展保证放心顺心。”英良石材产业园总经理齐世娈现场介绍园区情况，耐心解答意向落户企业诸多问题。

　　2017年，南方企业英良集团作为招商引资企业，在夏格庄投资建设英良石材产业园，拉开了夏格庄打造“绿色建筑小镇”的序幕。英良石材产业园项目占地843亩，致力于打造辐射中国北方的集文化体验、艺术展览、绿地公园旅游、石材加工于一体的综合性大型石文化展览园。

　　作为产业园总经理，齐世娈全身心投入到项目建设和企业招引中，“我们利用龙头企业优势，主动招引上下游企业到夏格庄投资兴业。”专业、真诚、用心，是齐世娈和团队打动企业的重要砝码。“我们先从自己的业务合作企业入手，深入了解企业诉求，再提供园区情况、政策等全方位介绍，还会实时解答客户疑问，全程提供‘保姆式’服务，直至企业落户。企业落户后并不意味着终结，我们还会提供政策优惠、税务、法务等一揽子贴心服务举措，让企业来得安心，干得顺心。”齐世娈说，功夫不负有心人，在夏格庄镇政府、莱西市相关部门等共同努力下，20多个石材企业落户英良石材产业园。

　　无独有偶，夏格庄中小企业产业园从无到有，发展成小型“产业雨林”，也是莱西市不断创新招商方式，以园区招商、以商招商，逐步形成精准招商“乘法效应”的精致缩影。

　　2005年，湖北人王亮来青打拼，主要做家具生意。2020年，在莱西市夏格庄镇的“招引”下，王亮将企业落户该地。在王亮的示范带动下，陆续又有几家商会企业落户。“您身边企业朋友多，有机会多帮我们招引项目啊！”夏格庄镇政府工作人员一席话，点燃了王亮的热情。经多次沟通交流，一个政企合作联合招商的模式逐渐清晰。深入调研论证后，夏格庄镇政府与青岛园中园企业管理服务有限公司合作，共同规划建设占地近千亩的夏格庄中小企业产业园。

　　而王亮，也把招商工作这项“副业”干成了“主业”。他专门招聘5名工作人员，组建招商团队，充分依托青岛各大商协会资源优势招引项目。

　　“我们通过青岛商协会之间的交流活动，把夏格庄中小企业产业园推介出去，对于有兴趣的企业我们再跟进，专门服务，促进企业落地。”王亮介绍，截至目前，共计30余家企业与园区成功签约，涵盖口腔新型材料、智能家居、智能水暖床垫等领域。

　　项目是高质量发展的源头活水，而招商则是项目落地的磁石。通过引进英良集团、海尔卡奥斯、天一新能、碧桂园集团等首批“种子企业”、龙头企业，一个个项目加速聚集，莱西绿色建筑产业从无到有，从小到大，不仅成为青岛绿色建筑产业高地，也成长为中国北方重要的绿色建筑产业基地。目前，基地已拥有亿欣达、博翰居、博创等装配式建筑，新利威新材料等投资过亿元项目竣工投产，装配式超低能耗及绿色建筑产品生产示范产业基地已形成百亿级产业规模。