本报3月14日讯 早晨8时，市南区香港中路街道凯金花园小区党群服务站外已经排起了长队，小区业委会联合物业搭设的便民服务点里，花样繁多的早餐摆放得井井有条，工作人员正忙得热火朝天。“在家门口的便民服务点就能吃早餐、买菜，非常方便。现在小区管理好、环境好，跟以前天差地别，生活在这里很舒心。”小区居民王女士感叹道。

　　如今祥和的小区，以前却遭遇过治理难题。前物业公司撤场后，小区无人管理，面临着车辆停放混乱、环境脏乱差等问题，给居民日常生活带来不便。2023年以来，在市南区香港中路街道香港路社区党委的组织协调下，小区3名党员主动站了出来，带动热心居民关心小区事务，逐渐赢得了大家支持。经过共同努力，小区成立了业委会，并成立党支部，业委会主任担任了党支部书记。随后，小区稳步推进物业选聘入驻，同时发动楼长、党员中心户一起带头清理卫生、维修设备，小区逐步实现由“乱”到“治”。

　　随着新的物业公司入驻，业委会与物业相互磨合、齐心联动，党支部之间也结对开展联建共建，共商共议小区事务。奔着服务居民的共同目标，业委会与物业充分利用小区公共闲置空间，建成了小区党群服务站，解决居民早餐、买菜等问题的便民服务点随之“诞生”，居民议事、开展活动也有了崭新的共享空间。

　　“在社区党委的带动下，业委会、物业服务企业共同努力，小区党群服务站功能越来越完善，还新建了活动广场、垃圾分类厢房等，整个小区从里到外面貌一新。”香港路社区党委书记宋一平说，如今业委会和物业服务企业“人气”“底气”不断增强，口碑、业绩双双提升，居民们也通过共同参与小区管理和服务，关系变得更为和睦、亲近。

　　近年来，市南区将党建工作向全区住宅小区延伸，业委会和物业服务企业成立党组织102个，派遣党建指导员90名，探索构建小区党组织领导下的业委会、自管会、物业服务企业联动机制。“在实践中我们认识到，基层党组织作用发挥越充分，小区治理工作成效就越明显。我们将继续发挥小区党组织的引领作用，破解小区治理‘瓶颈’，进一步提升群众的幸福感、归属感。”市南区委组织部副部长罗群说道。 （观海新闻/青岛晚报/掌上青岛 记者 张琰）