□青岛日报/观海新闻记者  王冰洁

　　本报3月10日讯  城市更新浪潮下，沉睡的闲置空间“长”出了新业态。10日，位于市北区合肥路690号的青能科创产业园正式开工建设。作为全市首个能源特色低碳智慧园区，该项目不仅是青岛能源集团盘活低效存量用地、推动能源科技与产业深度融合的重要实践，更标志着青岛城市更新建设再添新成果，为绿色低碳发展与区域经济提质升级注入新动能。

　　项目所在地块原为闲置工业场地，占地面积约0.71公顷。经过更新改造，此处将打造片区唯一的M0新型产业用地产业园，规划新建3栋工业楼宇，总建筑面积约3.6万平方米，配套停车位超280个。

　　“项目地处市北核心地段，人口密集、交通便利，周边居住、教育、医疗、商业配套成熟。”据青岛能源产业运营有限公司党支部书记、董事长、总经理谢元兵介绍，项目在层高、荷载等关键参数上均优于市场常规水平，依托主城区优越区位和完善配套，将成为新能源产业、科技产业、OPC轻资产创业筑巢引凤的重要载体。项目建成后，将填补区域能源特色高品质产业载体的空白，让闲置土地真正“活”起来。

　　在产业招引方面，园区将聚焦能源上下游产业链，定向引入“专精特新”企业，全力打造集研发、中试、轻生产、服务于一体的现代化绿能产业创新集群。预计达产后可实现年产值突破1亿元，实现经济效益与社会效益双提升。目前，园区已获市场积极反响，与多家优质企业达成入驻意向，意向面积近9000平方米，占可售面积超70%。

　　宁夏路123号，老建筑变身区域旗舰酒店；百年煤库，摇身成为能源·中联运动广场；“煤改气”后的闲置场站，正以潮流公园的新姿态重新走进市民生活……近年来，青岛能源集团以精准定位破题，以模式创新赋能，让一个个沉寂的城市空间“活”起来、“火”起来，成为驱动产业集聚、提升城市功能、撬动区域经济的新支点。面向未来，青岛能源集团将持续深耕城市更新与能源产业融合发展新赛道，以空间焕新承载产业升级，绘就城市更新新图景。