新春佳节将至，青岛两个小区传出好消息：市北区海岸锦城三期将77万多元公共收益发给业主，每户500元，并宣布建立年度常态化共享机制；李沧区逸景公馆小区第三次给业主发现金，3年累计发放113万元。这并非一份简单福利，而是依托清清楚楚的“公共账本”实现社区共治共享的“年终总结”。

　　在一些小区业主的印象中，小区公共收益是笔“糊涂账”。电梯广告、公共车位、闲置场地租赁等产生的收益有多少，又流向何处，并不透明。有的公共收益“藏”在物业公司的报表里，业主难得一见；有的被笼统地说成用于公共建设，具体明细无从知晓。作为小区公共财产的产权人，业主本该有的获得感和监督权，往往难以落到实处。

　　海岸锦城三期和逸景公馆两个小区主动捅破这层窗户纸，让公共收益从“糊涂账”变成了“明白钱”，让公共财产的归属、管理流程和分配方案都明明白白地“晒”在阳光下。

　　其实，发放这笔钱的意义已然超出经济上的小惊喜，当业主接过这份来自小区公共收益的“红包”时，感受到自己是小区的主人，小区每一处公共空间、每一分公共收益，都和自己息息相关，这份归属感，比金钱本身更有价值。

　　更值得肯定的是，这些小区并没有满足于一次性的收益分享，而是努力构建长效机制。海岸锦城三期明确要建立年度结算共享机制，让业主每年都能享受到公共收益红利；逸景公馆小区则制定了清晰的收益分配比例，每一笔钱用在何处、每户分多少，都有章可循。

　　这些实践为破解基层治理难题提供了切实可行的参考。当前，不少小区依然面临着公共收益管理混乱、业主权益难以保障的问题，核心症结就是缺乏规范的管理制度和透明的监督机制。只有明确公共收益的归属，制定清晰的分配和使用规则，搭建公开透明的监督平台，才能让每一笔公共收益都用在明处、用在实处，在共建共治共享中解锁社区“幸福密码”。