□青岛日报/观海新闻记者  王涛

　　通讯员  江圆圆  姜名宇

　　当乡村沉睡的土地、闲置的厂房遇上数字化交易平台，会碰撞出怎样的火花？在即墨区潮海街道，一场以“产权上云、交易上网”为核心的“三资”管理改革，正掀起乡村振兴的“数字浪潮”——通过将农村集体资产资源全面纳入市级产权交易平台，破解资源闲置、交易不透明等难题，让“沉睡资产”变成“振兴活水”，为乡村发展注入澎湃动能。

　　紧扣农村集体经济组织法落地契机与数字化改革浪潮，潮海街道锚定“规范交易激活资源”的核心目标，构建起“党委领航、部门协同、数字赋能”的全链条管理体系。依托市级产权交易平台，推行“资产上云、流程留痕、全程监管”模式，从闲置土地到网点厂房，所有资产资源均通过平台实现线上挂牌、公开竞价。

　　据悉，2024年7月，潮海街道便推行农村集体资产资源线上交易，本着“能进则进”“应进必进”的原则，试点先行、以点带面、梯次推进。截至目前，线上交易挂牌92宗，其中资产资源交易挂牌63宗，成交47宗，盘活闲置资产13笔，总成交额突破2300万元，目前成交量和成交额稳居全区首位……数据背后，是资源配置效率的飞跃，更是乡村集体经济的破局新生。

　　为打消村干部顾虑和群众疑虑，激发全体成员参与热情，潮海街道创新推出“宣传+培训+服务”三维赋能机制，通过“田间课堂”“板凳宣讲”等接地气的方式，将产权交易政策送到村民家门口；组织多场次涵盖500余人的业务培训，让村干部变身业务“小能手”；在街道经管中心设立“一站式”服务窗口，从政策咨询到交易鉴证，全程为交易双方保驾护航。

　　在交易流程上，街道严格遵守“五议一审两公开”民主程序，落实“五步工作法”（入场指导、交易委托、组织交易、结算登记、交易鉴证），确保每一笔交易都在阳光下运行。“以前村里出租门头房基本靠‘熟人’介绍，渠道有限，现在通过平台公开竞价，才知道原来俺村这个地角的门头房这么值钱，以前真是租便宜了！”一名村会计感叹道。这是产权交易规范化带来红利的生动写照。

　　从“线下撮合”到“云端竞逐”，潮海街道的实践不仅是交易方式的革新，更是乡村治理理念的升级。依托平台数据实时对接功能，同时也倒逼村级资产台账实现动态更新，彻底告别“口头协议”“账外账”的历史，让违规交易无处遁形。如今，资源盘活增效、资金规范运作、村民参与发展的场景日益常见。

　　下一步，潮海街道将继续深耕数字赋能，探索“产权交易+产业招商”新模式，依托平台精准匹配资源，优化线上交易流程，构建全链条服务机制，推动农村资产资源与产业深度融合。