□王晨瑜

　　工业遗产与其他文化遗产最大的不同在于它所蕴含的具有时代特色的技术价值，记录着民族工业的开创史，见证着城区发展的奋斗史。近年来，市北区对工业遗产资源进行整合或二次开发，用工业旅游、时尚业态点燃消费引擎，老厂房以新面貌进入人们视线，变身博物馆、咖啡社区、新锐设计师的培育基地，满足了休闲、观光、研学、购物等多重需求。老厂房的文化魅力成为推动产业可持续发展的不竭动力，为市北区打造出了更多特色产业新地标。

　　走进位于登州路的青岛啤酒博物馆，啤酒的麦芽香飘荡在空中，这里见证了中国啤酒工业的发展历程，如今以保护和开发工业遗产为基石，打造出集寻访历史、探秘工艺、啤酒品鉴、啤酒娱乐于一体的创新型景区，给游客多重体验。截至目前，青啤博物馆已累计接待海内外游客超1400万人次，品牌价值超370亿元，连续十年引领中国工业旅游品牌发展新高度。

　　青啤博物馆的沉浸式光影互动剧场、沉浸式演绎夜游、实景穿越剧游等新玩法吸引了众多年轻消费群体，第三方社交平台上关于该博物馆的笔记超过八千条。该馆的研学项目吸引着大大小小的学生群体，大家亲自动手参与净化水的实验，体验酿造啤酒的基本过程，感受科技在啤酒生产中的作用。

　　在位于杭州路上的四方机厂，数座高楼拔地而起，昭示着这里的新生。四方机厂创建于1900年，是青岛最早的民族工业萌芽之一，接连创造了新中国铁路史上的多个“第一”。眼下，走进四方机厂内，老机车旁飘出了咖啡的香气。由老厂房改造而来的海东东咖啡社区，赢得年轻人的青睐。众所周知，青岛咖啡产业在国内起步较早，积累出一批咖啡行业的人才，他们致力于营造浓厚的咖啡文化氛围，从选豆、烘焙、制作、实验再到开店，一杯杯咖啡凝结着他们对行业的热爱，也飘出了“产业的醇香”。

　　依托百年机厂工业遗产，政企同心打造中车四方“智汇港”产业示范区，经过土地盘活和产业导入，逐步打造出以轨道交通装备研发为核心的产业高地。“产业示范区是园区首期建设的产业核心，以中车四方股份、四方所等轨道交通领域的龙头企业为引擎驱动，形成从基础研发、智能制造到运维服务的全产业链生态闭环。首期18万平方米的产业空间，计划2026年交付使用，国家级检验认证中心、智能运维平台等正在积极推动落位。”中车四方“智汇港”产业示范区产业筹备组负责人说。

　　在南宁路25号的青岛服装25厂，一场嬗变也在悄然发生。青岛服装25厂始建于1958年，曾以工装制作闻名全国。2016年生产线外迁后，占地5000平方米的厂房一度闲置。如今，在市北区工信局的指导下，这座老厂房以“设计宇宙——时尚汇”孵化器身份焕新重启，联合青岛本土设计团队启动改造，在保留建筑主体结构与工业元素的同时，为老厂房注入了时尚基因。

　　“设计宇宙——时尚汇”已成为近百位新锐设计师的培育基地，重构着岛城的时尚产业生态链。“设计师品牌的发展面临生产渠道和销售渠道两大挑战。目前，市场内卷严重，设计师的生存空间日益缩小。”园区运营负责人江世祥介绍，“设计宇宙——时尚汇”为设计师提供了免费的办公空间，吸引了大量优秀的设计师入驻；通过建立工业互联网平台，帮助设计师降低成本，提升竞争力。

　　在市北区，老麦芽厂、纺织厂、火柴厂现如今也都招引了优质资源，盘活后的老厂房犹如“老树发新芽”，可看、可玩、可学、可购，让更多人领略工业文化的魅力。