□青岛日报/观海新闻记者  王冰洁

　　10月10日下午，市自然资源和规划局党组书记、局长吕恒良做客民生在线，围绕“全市自然资源和规划工作”主题与网友在线交流。

　　城市更新和城市建设三年攻坚行动开展以来，市自然资源和规划局扎实推进低效片区开发建设，现已腾让土地4.7万亩，青岛成功入选全国低效用地再开发试点城市，有力推动了全市绿色低碳高质量发展。吕恒良介绍，市自然资源和规划局紧抓基础配套建设，坚持“先配套、后出让”，累计实施172个配套设施项目，低效片区道路系统初步形成，山东中医药大学青岛医院、青岛第五十八中学等优质医疗教育资源在低效片区加快落地，有力提升了片区品质。在政策赋能方面，市自然资源和规划局将政策创新作为破解发展难题的重要手段，先后推出低效工业（产业）区升级改造、重点低效片区土地前期开发、国有土地收储补偿等一系列创新政策，特别是调整了土地出让收入分配机制，加大了税收扶持力度，优化了保障性住房建设标准和方式，有力解决了低效用地再开发资金筹措难等突出问题。

　　房屋产权确权颁证历史遗留问题专项整治是解决群众“急难愁盼”的重大民心工程。今年，市自然资源和规划局在前期化解工作基础上，聚力攻坚、持续发力，坚决攻克房屋产权确权颁证历史遗留问题。吕恒良介绍，问题产权项目在全市点多面广、位置分散、历史久远，市自然资源和规划局前期在全市范围公开咨询电话，全面收集问题线索；积极发动区（市），组织物业公司、小区楼长对所有小区、楼栋登记办证情况开展“起底式”“拉网式”摸排；运用房屋建筑、城镇地籍、不动产登记等数据对摸底排查情况核实比对，彻底摸清了房屋产权确权颁证历史遗留问题底数。

　　对于完成摸排的项目，市自然资源和规划局组织各区（市）展开多轮梳理、核对，逐个研判论证。按照“应纳尽纳”原则，将国有土地上建成出售、产权无争议、购房人已履行法定义务的城镇住宅，全部纳入整治台账，涉及项目302个、房屋12.18万户。在推进问题产权项目化解过程中，市自然资源和规划局会同住建、税务、法院等部门，研究提出“指定代办主体”“补办手续”“证缴分离”等处置措施，确保群众无过错即可办证，防止企业责任转嫁为群众负担。截至目前，累计办结项目218个、涉及居民8.86万户。

　　对于网友提出的“栈桥（奥特莱斯）广场最新规划和动向”问题，吕恒良表示，市、区两级政府对栈桥（奥特莱斯）广场项目高度重视。据悉，地面停车场已经收回，市南区政府将尽快展开整修和升级改造，以缓解周边区域停车压力，提升环境品质，后续市南区政府将协调各方推进该处相关设施的盘活利用。

　　针对网友关心的黑龙江路交通拥堵问题，吕恒良回应，为提高黑龙江路通行能力，规划黑龙江路为一条南北向连续流主干路，通过局部节点的改造，实现南北向车流连续、快速通行，市自然资源和规划局已在相关规划中做好了道路用地的控制预留。目前正在建设的唐山路（重庆路-天水路段）同步建设黑龙江路地道，可实现黑龙江路唐山路路口连续通行。

　　“民生在线”下期预告

　　网谈时间：10月11日（周三）下午2：30—4：00

　　网谈单位：建设银行青岛市分行