□青岛日报/观海新闻记者 余瑞新 通讯员 丁飞 李圳

　　记者自市北区获悉，今年，台东步行街协同区老旧楼院改造范围共有38个楼座19.8万平方米，涉及居民3509户。截至目前，该工程已进入收尾阶段，预计今年年底全部完成外墙保温施工。

　　台东步行街周边小区属于典型的老旧小区，年代久远，基础设施落后。“这些小区没有外墙保温材料，夏天室内温度高，冬天供暖后，室内温度也不达标。加装保温层后，能够实现冬暖夏凉。” 台东步行街协同区老旧楼院项目负责人介绍，台东一路、威海路、台东八路、延安三路的合围区域是台东步行街的主体，这个范围内的老旧小区改造，既要提升居住品质，又要与商圈改造同步推进，不能破坏台东步行街的整体环境。“针对这一区域，我们进行个性化设计并配色粉刷，在延续原有风格的基础上更新改造。采用的质感漆柔韧性强，可以有效避免雨水冲刷、墙面开裂。”

　　据了解，为确保工程质量，让民生项目真正“暖心”，前期，台东步行街管委会大量收集信息，挨家挨户征求居民意见。在实施过程中，又选聘“老旧楼院义务监督员”，监督工程质量与实施。除外墙保温外，台东步行街管委会还同步摸排协同区范围内的违建，共摸排出334处合计7290平方米违建，今年以来已累计拆除75处2416平方米。

　　台东步行街是百年商业街。相比普通街区，这里人流量大、楼层间距密等成了施工难题。如何在不影响街区正常运营的前提下，按期保质保量完成施工？台东步行街协同区老旧楼院项目负责人介绍：“在管理上，我们严格要求，合理安排时间，避开高峰时段，利用人流量少的时间，加班加点，抢抓工期。针对和兴路、长兴路小吃街人流量大等问题，在改造过程中，我们采用升降车配合施工，确保工程按期完成。目前，整个工程已进入收尾阶段，预计今年年底全部完成外墙保温工作。”

　　老旧小区改造事关民生福祉，下一步，台东步行街管委会将不断加码改造内容，助力街区颜值节节攀升，让置身其中的每一家商户、每一个居民都能切身感受到街区发展带来的新变化，感受到幸福生活的提档升级。