近日，青岛日报公益验房团走进西海岸新区九连山路398号，为业主李女士一处88平方米的毛坯房验房。经过青岛百姓装饰监理中心两位验房师的仔细查验，发现此处毛坯房在隐蔽工程方面确实存在不少问题。其中，门窗和水电的细节问题值得注意。

 门窗细节问题不少

 验房师岳工从入户门起，检查房屋内各处细节缺陷，各种缺部件和不规范都逃不过他的火眼金睛。入户门扇、门套污染明显，入户门猫眼安装松动，入户门框划伤碰伤多处，入户门扇密封胶条脱落两处……岳工一边查验一边做好笔记，他记录的内容都将会出现在验房报告中。

 除了入户门，岳工还发现所有窗框、窗扇、玻璃污染明显，所有门框、窗框、周边收口粗糙，室内所有窗框（含平开门）缺少固定螺丝密封扣帽，所有窗框泄水槽排水孔外部缺少挡水盖，南阳台平开门无支撑，门扇开启后门把手碰墙，南次卧窗台空鼓两处等多处细节问题。

 用电、防火有疏漏

 在整个房屋装修过程中，安全问题是验房最重要的板块。验房师薛工在厨房内对于各种安全细节进行了全面查验，最后查验出厨房、卫生间未安装防溅备用插座，多媒体信息箱未配备强电备用插座，未安装客厅等所有房间的空调备用插座，所有空调安装处未预留空调管孔等问题，而且未配备厨房、卫生间排气道防火止回阀，薛工提醒各位业主，目前很多业主在验收新房时，会注重检查门窗、墙体和地面的光滑程度，但实际上还有一个小角落，也值得检查，这个地方就是下水管。

 “目前，很多业主都会选择购买高层电梯住宅。但通常情况下，只要您住的房子超过八层，那么下水管处就需要安装一个阻火圈。”薛工介绍说，阻火圈具有很强的耐火、阻火性能，一旦发生火灾，芯材受热迅速膨胀，挤压UPVC管道，若能在短时间内封堵管道洞口，则可以在一定程度上阻止火势蔓延，所以它的重要性不言而喻。“要不是专业的提醒，我们根本不会想到这些细节。”业主李女士感叹说。

 检查完房屋内的电路系统，验房师为业主李女士日后装修用电方面谈了几点看法。“像缺底线，缺少漏电保护装置，照明电线直接接到插座线路上等一些问题，在往期的验房中都是高频出现，业主在日后装修中一定要注意检查。尤其要查看配电箱中的线路分布标识是否一致，保护开关是否灵敏有效，接线是否正确等存在安全隐患的问题。”薛工提醒道。 娄 正