为加强公众参与，发挥公众在我区规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》《山东省城乡规划条例》等法律法规和政务公开的有关规定，对小珠山一号线西6.3/7.1/7.2期住宅项目规划及建筑方案进行批前公示，以保证利害关系人的知情权、参与权等，现将有关事项通告如下：

 一、公示项目基本情况：

 建设单位：山东小珠山建设发展有限公司

 建设项目：小珠山一号线西6.3/7.1/7.2期住宅项目

 建设地点：小珠山一号线以西胶州湾东路以北

 设计单位：重庆长厦安基建筑设计有限公司

 公示阶段：规划及建筑方案

 规划内容：项目占地面积144819.8㎡，建设61栋建筑，总建筑面积208690.63㎡，地上建筑面积150048.56㎡（其中：住宅建筑面积121142.22㎡，储藏室建筑面积16247.82㎡，架空车库建筑面积1606.17㎡，幼儿园建筑面积5598.98㎡，物业管理用房建筑面积1073.72㎡，社区卫生服务站建筑面积202.65㎡，社区综合性文化服务中心建筑面积409.85㎡，社区综合服务中心（党群服务站）建筑面积1289.60㎡，农贸市场建筑面积1949.90㎡，老年人服务设施建筑面积124.25㎡，居民健身场地（室内）建筑面积190.28㎡，公厕建筑面积84.80㎡，水箱间建筑面积100.72㎡，门卫室建筑面积27.6㎡）。地下总建筑面积58642.07㎡（其中：储藏室地下建筑面积5382.49㎡，垃圾站建筑面积130㎡，环卫休息室建筑面积20.0㎡，车库建筑面积53109.58㎡），容积率1.04，绿地率30%，建筑密度35%，停车位数1150个。

 其中：6.3期住宅项目占地面积24332.50㎡，建设10栋建筑，总建筑面积38856.34㎡。地上总建筑面积24575.83㎡（其中住宅建筑面积22136.20㎡，储藏室建筑面积2401.11㎡，水箱间建筑面积29.32㎡，门卫建筑面积9.2㎡）。地下总建筑面积14280.51㎡（其中：储藏室地下建筑面积2401.11㎡，垃圾站建筑面积130㎡，环卫休息室建筑面积20.0㎡，车库建筑面积11729.40㎡），容积率1.01，绿地率30%，建筑密度35%，停车位数194个。

 7.1期住宅项目占地面积99532.70㎡，建设42栋建筑，总建筑面积133997.93㎡，地上建筑面积100327.21㎡（其中：住宅建筑面积77741.89㎡，储藏室建筑面积10361.80㎡，地上架空车库建筑面积1245.39㎡，幼儿园建筑面积5598.98㎡，物业管理用房建筑面积1073.72㎡，社区卫生服务站建筑面积202.65㎡，社区综合性文化服务中心建筑面积409.85㎡，社区综合服务中心党群服务站建筑面积1289.60㎡，农贸市场建筑面积1949.90㎡，老年人服务设施建筑面积124.25㎡，居民健身场地室内建筑面积190.28㎡，公厕建筑面积84.80㎡，水箱间建筑面积35.7㎡,门卫室建筑面积18.4㎡）。地下总建筑面积33670.72㎡（其中：储藏室地下面积2630.78㎡，车库建筑面积31039.94㎡），容积率1.01，绿地率30%，建筑密度35%，停车位数761个。

 7.2期住宅项目占地面积20954.6㎡，建设9栋建筑，总建筑面积35836.36㎡。地上总建筑面积25145.52㎡（其中住宅建筑面积21264.13㎡，储藏室建筑面积3484.91㎡，架空车库建筑面积360.78㎡，水箱间建筑面积35.7㎡）。地下总建筑面积10690.84㎡（其中：储藏室建筑面积350.60平方米，车库建筑面积10340.24㎡），容积率1.2，绿地率30%，建筑密度35%，停车位数195个。

 二、公示及反馈方式：

 长江东路443号福瀛大厦大堂、项目现场出入口处及青岛西海岸新区政务网（查询流程：青岛西海岸新区政务网—信息公开—区自然资源局—重点项目—规划批前公示）。

 长江东路福瀛大厦大堂意见箱，请将意见和建议附上证明相关利害人身份证复印件放入意见箱。

 三、咨询电话：西海岸新区自然资源局86172159；建设单位13864812646

 四、公示时间：2022年5月16日至2022年5月22日

 2022年5月12日