为加强公众参与，发挥公众在我区规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》《山东省城乡规划条例》等法律法规和政务公开的有关规定，对利群百货集团总部及商业广场项目规划及建筑方案变更进行批前公告，以保证周边利害关系人的知情权、参与权等，现将有关事项通告如下：

 一、公告项目基本情况：

 建设单位：利群商业集团股份有限公司

 建设项目：利群百货集团及商业广场项目

 建设地点：珠江路

 设计单位：上海同大规划建筑设计有限公司

 公告阶段：方案变更

 变更内容：外立面优化提升

 变更理由及内容：该项目原方案立面开窗较为细碎，尺寸狭小，不利于建筑内部采光通风；另外立面材质石材颜色偏黄，商业氛围较弱。因此，为进一步增加该地块的商业氛围，提升建筑沿街立面形象，现将立面进行了重新设计梳理，并采用石榴红石材、枫叶红石材、英国棕石材、玻璃幕等高级立面材料取代原有材料，以提升项目整体品质。

 变更内容

 1、变更总平图，十层裙房北侧由办公会议功能调整为商业功能。2、裙房部分米黄色石材调整为枫叶红石材，塔楼部分浅黄色石材调整为石榴红石材，西立面三层局部实墙面优化为带型玻璃窗，并优化调整了广告位尺寸及数量等内容。

 二、公告及投票地点：

 公告地点：长江东路443号福瀛大厦大堂、项目现场出入口处及青岛西海岸新区政务网（查询流程：青岛西海岸新区政务网—信息公开—区自然资源局—信息公开目录—重点项目—批前公示）。

 投票地点：长江东路443号福瀛大厦大堂投票箱，请将意见和建议按规定填写后放入投票箱。意见票应附证明相关利害人身份的房地产权证复印件或购房合同复印件及身份证复印件，否则意见票无效。

 三、咨询电话：青岛西海岸新区自然资源局：规划咨询86995762、投票咨询86164453、建设单位：13608968900

 四、公告时间：2021年8月16日至2021年8月24日

 2021年8月13日