3月5日，十四届全国人大二次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李强代表国务院向大会作政府工作报告。在这份政府工作报告中记者注意到，有多处涉及房地产相关工作。

　　其中针对房地产市场融资，报告提出，优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展。而在房地产供给侧方面，报告提出，适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。同时还提出，把推进新型城镇化和乡村全面振兴有机结合起来，加快构建优势互补、高质量发展的区域经济格局。积极推进新型城镇化。我国城镇化还有很大发展提升空间，要深入实施新型城镇化战略行动，促进各类要素双向流动，形成城乡融合发展新格局。把加快农业转移人口市民化摆在突出位置，深化户籍制度改革，完善“人地钱”挂钩政策，让有意愿的进城农民工在城镇落户，推动未落户常住人口平等享受城镇基本公共服务。

　　另外，针对城市更新，报告提出，稳步实施城市更新行动，推进“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造。

　　针对政府工作报告内容，58安居客研究院院长张波在接受媒体采访时表示，他关注的是有关房产融资的内容，今年以来各项支持政策已经密集落地，近期各地级及以上城市纷纷建立区域版融资协调机制，在完成“白名单”推送的基础上，切实协调解决好项目融资侧难点问题。而针对房地产企业融资问题，青岛市住房和城乡建设局相关负责人早在2月初就表示，“青岛已有228家房企提出融资需求401.3亿元，第一批84个项目已向全市金融机构推送，融资需求250.2亿元，名单推送后，政策迅速落地，已累计有13个项目获批授信42.9亿元。”为一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，推动房地产开发企业和金融机构精准对接，青岛市建立了房地产融资协调机制，有效破解房地产企业融资难问题。

　　除此之外，针对2024年可能出台的楼市政策，中指研究院市场研究总监陈文静指出，预计各地将最大限度发挥调控自主性，因城施策、因需施策，一线城市有望继续优化限购政策，二线城市或全面放开限购，核心城市在降低首付比例、降低房贷利率方面依然具有较大空间。

　　观海新闻/青岛早报记者 刘鹏