从土拍市场来看，土地供应量在减少，而市场相对应的新盘供应量也在下降。记者了解到，近期青岛市场共有7处楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中西海岸新区2个，崂山区1个，市北区2个，市南区1个，即墨区1个。

　　珠山塾院

　　地址位于西海岸胶州湾东路与东华山路交会处，预计在6月份首开。户型以114平方米、128平方米为主，套三双卫，产品类型为25层高层产品。

　　大华·紫樾府

　　该项目同样位于西海岸新区，具体位于双珠路南、烟台路东。主推在售产品为高层和叠拼，均为准现房。项目高层建面约100—132平方米，均价13500元/平方米，叠拼建面约146—166平方米。目前即将加推的为叠拼8号楼。

　　通和·启章

　　这一项目是市北区近期少有的纯新盘，预计6月份开放样板间，容积率2.0，建面约117—143平方米的三室、四室共6个全明户型。项目位于市北区人民路以东、鞍山一路以西、抚顺路以南、康平路以北，周边配套相对成熟。

　　滨海国际中心

　　项目位于市北区瑞滨路66号，为欢乐滨海城板块，项目主打低容积率、纯粹住宅模块。总占地面积约4.5万平方米，容积率仅为2.13，未来精装交付，规划地上地下双精装入户大堂、约2500平方米铂金会所，还将配建全龄儿童乐园等设施。目前样板间已开放，预计6月份开盘，总价在300万元左右。

　　海信·海德山庄

　　项目位于香港东路与银川东路交会处，称得上是崂山区核心区域。项目将以洋房、小高层和别墅产品为主，其中洋房、小高层约145—320平方米；双拼墅居则约350—650平方米。项目有望于近期开盘。