2024年改造38个老旧小区，惠及居民3.3万户；打造“1532”城市舒适圈，串联“三山五湾”……12月28日，市南区召开“城为民管 精致市南”主题新闻发布会，介绍了今年城市精细化管理成果，以及明年将如何精准聚焦、靶向发力，全力推动城市更新建设，全力提高精细化管理水平，全力提升城市功能品质。

　　老旧街区改造

　　以用心暖民心

　　记者从新闻发布会上了解到，2024年，市南区将继续深入推进老旧街区改造项目，涉及11个街道办事处，38个小区，962栋楼座，面积248万平方米，惠及居民3.3万户。针对今年老旧小区改造存在的短板，市南区城市管理局明年将坚持技术帮扶+督查问效“两条腿”走路，切实发挥老旧小区改造指挥部牵头作用；统筹推进外墙保温施工、房屋漏雨维修、线缆整治等工作，最大限度降低交叉施工影响；进一步压实各方责任，既“分工明确”又“协同发力”，优先解决群众反映集中、涉及共同利益的问题，增进民生福祉。

　　更新改造后，如何巩固改造成果、完善长效管理体系，是摆在老旧小区面前的新问题。对此，市南区依托智慧社区“慧安佳”管理运营平台，为居民提供线上综合服务，通过街道提供及人工现场采集、自主注册形式，在平台后台建立旧改后实施物业化管理的试点片区基础信息构架，已完成50余个旧改后小区的基础数据录入，注册量随服务完善度逐渐提高。截至目前，11处试点区域已完成服务合同签署，物业公司进驻后开展了停车整治、道闸检修、日常保洁、物业用房改造、社区公益活动等系列线下服务，同时通过线下数据收集、“慧安佳”平台培训等，实现与线上服务互补。

　　公园城市建设

　　以精心换舒心

　　今年以来，市南区公园城市建设成果显著，打造的浮山最美绿道、沿海一线滨海绿道景观带以及社区“邻里间”口袋公园等，受到辖区居民点赞。2024年，市南区城市管理局计划构建“1532”城市舒适圈，即以15分钟可到达为服务半径，将滨海步道、口袋公园、服务驿站有机结合，串联“三山五湾”，彰显山海湾城融合共生魅力，形成市南区一体化公园城市景观名片；突出“老人、青年、儿童”三大友好型公园城市主题，因地制宜进行改造建设，打造“适老适幼、宜游宜观”的口袋公园；同时聚焦城市更新和生态修复两大重点，为市南区景观生态增添有生命力的生态绿色，为深化科学绿化示范区打造市南样板。

　　此外，市南区还将推进100项城市“微更新”，结合公园城市建设，充分挖掘城区品质提升潜力，美化街角绿地；结合老旧街区改造，增设健身休闲设施及景观座椅等，为居民提供更加丰富的活动空间；结合产城融合建设，拟利用7811产业园废旧厂房提升开展6处点位“微更新”，“以点带面”提升后海区域整体环境。　　观海新闻/青岛晚报/掌上青岛 记者 张琰