□青岛日报/观海新闻记者  余瑞新

　　日前，青岛市自然资源和规划局发布青岛国际邮轮港区启动区商业配套项目（一期）建设工程设计方案批前公示。

　　该商业配套项目位于市北区安丘路以西、青海路以南，由青岛国际邮轮港开发建设有限公司负责建设。项目用地面积约2.3公顷，规划总建筑面积约8.3万平方米，其中地上计容建筑面积约5.7万平方米。规划2栋住宅楼及住宅配套设施、1栋办公楼。项目容积率2.5，规划居住户数276户，绿地率40%。

　　根据此前该项目招标公告看，该项目为青岛源文化中心（市图书馆新馆）项目的配套商住项目，未来，该项目还将同步建设社区公共服务配套设施，包含社区综合性服务中心、社区超市、集中公共绿地、社会公共停车位以及配建“邻里坊”。

　　近年来，随着启动区建设的全面推进，青岛国际邮轮港区在基础设施建设、产业载体建设、商业设施配套等方面均取得了显著进展，这个以国际化眼光和标准规划建设的未来之城已初现端倪。

　　启动区一期市政道路港极路、港青路、港青支路、邮轮港路、港和路等已通车，加速港区路网串联。启动区一期市政道路整体规划遵循吴志强院士团队“一街一景，缤纷绿廊”的花道规划理念，在建设时全面融合人文景观，充分保留了港区百年铁路现状，并将现代建筑创新理念与道路规划相融，打造开放街区、道路、景观、商业、配套互成一体的新城区。

　　根据规划，启动区还将启动空中连廊工程建设，连廊将跨越港青路、港通路、港和路，串联起“世界之眼”、航运中心、数字海洋国际客厅、中国北方国际油气中心等重点项目，并与区域内这些公共建筑共同构成集交通联通、旅游观光、商业聚集、城市地标功能于一体的城市空中连廊系统；打造口袋公园、市民广场、滨海步道等公共空间，以高水平建设滨海盛景、锦绣港城，展现邮轮港区新生态、新文化、新形象。

　　在载体建设方面，目前，青岛国际邮轮港区启动区已累计竣工建设8个项目，完成投资64亿元；2024年新落地山东远洋海运集团增资等20个重点项目，总投资额达22亿元。今年，邮轮港区的“世界之眼”、数字海洋国际客厅、中国北方国际油气中心等项目将竣工交付、投入使用。