1月22日，山东省步入“两会时间”，搭建济南、青岛两大国家级都市圈的消息，频频登上头条。作为山东发展的“龙头”，青岛以实施“强龙头”战略为抓手，推动高质量发展的脚步不断加快。

　　在青岛拉开“大湾区”战略布局，加快突破青潍日同城化、青烟一体化的进程中，青岛北岸新城无疑承载着重要的辐射与带动作用，是青岛主城区蝶变发展的新增长极。

　　近年来，青岛高新区不断优化城市生态，完善配套建设，将优良的城市生态、生活环境转化为最普惠的民生福祉，打造宜居宜业宜游的北岸新城。在各级政府的统筹规划下，各方城市建设者们的力量在此汇聚，不断开创湾区都市活力城阳建设，城市更新效果显著，人居界面不断提升。

　　纵观胶州湾北部新城崛起的发展历程，从地域空间的拓展转变为城市功能深化的过程中，金茂青岛用10年时间，见证并参与着胶州湾北岸的蓬勃发展，成为城市功能与人居品质提升的重要践行者与引领者。

　　1月19日，金茂青岛摘牌青岛城投地产投资控股（集团）有限公司转让青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司25%股权，总股权提升至66.67%。在10年运营取得丰硕成果之际，央企金茂再次发力，城市运营提速兑现，为北岸新城发展再赋能。

　　文旅新IP加速 持续赋能北岸崛起

　　2023年，青岛北岸新城发展成就卓著，大放异彩。尤其在文旅方面，成为青岛的高光区域。

　　方特梦幻王国持续火热，五一期间接待游客5.23万人次，同比增长251.95%；青岛明月山海间不夜城对外开放，仅6月就有40余万游客到访；青岛市民健身中心承办薛之谦“天外来物”演唱会、青岛科技馆开馆，热度不断席卷全城。除此之外，方特梦幻王国二期工程迎来扩容，全国规模最大的方特“熊出没”乐园签约落地；全国首例太空舱式摩天轮“青岛之眼”落子东方伊甸园旁，文旅升级，动能持续释放。

　　2024年1月，《青岛市城阳区全域旅游发展规划（2021—2030）》出炉，将建设集世界级青少年赛事研学、生态观光休闲、医疗康养、主题乐园、韩国文化休闲、渔家文化体验、山乡旅游、高端民宿、工业旅游等多重功能于一体的国际滨海生态度假目的地，创建国家全域旅游示范区，拓展城阳全域旅游大格局。

　　据悉，东方伊甸园预计2024年底实现整体竣工，2025年上半年正式开园营业。该项目将成为胶州湾北部及青岛文旅发展的重要里程碑，极大地丰富北岸新城的文旅内核，不仅串联起青春足球场、明月山海间、飞鸟夜游公园等“十寻”旅游目的地，更将重塑青岛文旅的新格局，打破青岛旅游困囿于市南、崂山沿海一带的局面，引领青岛旅游业步入更“深”层面。作为北岸新城文旅地标，东方伊甸园为代表的北岸新城新文旅，将以更具场景化、体验性的旅游模式，引领青岛旅游产业转型升级。

　　十年大城  筑就北岸“时代封面”

　　除了东方伊甸园的文旅赋能，金茂青岛以10年之功，倾力打造的金茂中欧国际城，成为北岸新城的时代封面与人居品质的代言。

　　金茂中欧国际城落子青岛高新区桥头堡，总建面约400万立方米，在高新区乃至青岛人居楼盘中具有举足轻重的地位。项目坐拥胶州湾北岸、祥茂河、墨水河等得天独厚的自然资源，通过多元优质配套的导入，以资源整合、产城融合，打造一种更丰富、更舒适的湾居生活新方式，安放无数青岛人的置业理想。

　　从2015年落位以来，金茂青岛以央企担当与实力，不断推进多元配套落位。在教育方面，北京第二实验小学青岛分校、青岛高新区第二实验小学、青岛三十九中高新分校等优质学府纷纷招生开学；商业方面，北方首座览秀城—青岛金茂览秀城已开业一年有余，日接待客流3万余人次，总量达500余万人次，全面激活北岸城区活力，带动高新区经济发展、生活品质与区域人气大幅提升；产业方面，金茂中欧科创园盛大开园，吸引超30家优质企业入驻，致力于打造青岛科创产业新地标。

　　除东方伊甸园之外，金茂中欧国际城配套持续推进与兑现中，华住、青岛聚橙中高端酒店品牌城际酒店、全季酒店、桔子酒店2023年签约落位；中央活力轴正在如火如荼建设中；华贯路幼儿园正式开工建设；五星级酒店万丽&源宿酒店已摘牌，2024年即将开业；“青岛之眼”摩天轮签约落地。10年成就斐然，青岛第三代城市标志区持续释放耀眼光芒。

　　城市运营  缔造焕新青岛的“央企力量”

　　臻选城市优质潜力板块，匠著品质人居，与城市共生长。金茂青岛在城市更新、人居提升方面所做的努力有目共睹，成就的取得与其“城市运营”的深刻洞察密不可分。作为中国领先的城市运营商，中国金茂基于对城市潜能的远见，整合国际领先的优质资源，引进合理互生的城市规划理念，通过以城聚人、以城促产的“城、人、产”运营模式，实现区域功能和城市活力的全面提升。择址胶州湾北岸核心位置的金茂中欧国际城，即是其城市运营的重要实践与深化。

　　金茂青岛背靠世界500强中国中化的整合力，以及中国金茂深耕城市运营领域的经验与实力加持，在青岛城市发展中做出了卓越的贡献。从2010年入驻青岛以来，金茂青岛以“城市合伙人”的身份，始终坚持高端定位和精品路线，参与并引领城市人居蝶变焕新。如今，金茂青岛同频青岛发展，布局各大主城区，形成“一湾三城四府”的战略格局，持续赋能青岛更新。2023年，金茂青岛与青岛高实集团、青岛高投集团战略合作，代建高实金茂·文典府项目，央企国企强强联袂，再筑青岛北岸品质人居标杆。

　　值得一提的是，以大云谷·金茂府、世园·金茂府为首的金茂府系科技人居，以金茂中欧国际城为首的城市运营大城，皆成为青岛人居焕新的代表作品。金茂青岛不负“释放城市未来生命力”的央企使命，以“城市运营+央企品质”的双轮驱动，正在持续为青岛城市发展带来更多的惊喜。　　　　　　　　　　　　　　　　　　  李鹏飞