支持住房消费  多地优化公积金政策

　　近日，多地出台公积金新政，主要包括优化公积金贷款与提取、支持提取公积金支付首付等内容。

　　广州住房公积金管理中心6月28日发布通知，为贯彻落实积极生育支持措施，生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮30％。

　　贵阳住房公积金管理中心发布的《住房公积金服务贵安新区高质量发展的十条措施（征求意见稿）》提出，支持异地缴存职工购房贷款。非贵阳贵安缴存职工在贵安新区购买新建商品住房时，执行贵阳市住房公积金管理中心个人住房贷款政策。

　　易居研究院研究总监严跃进分析，当前公积金政策仍是各城市支持住房消费的重要手段之一，降低首付及优化贷款额度计算方式有助于降低购房门槛；支持商转公等政策拓展了公积金的使用范围，盘活了存量住房公积金，也有利于减轻购房者置业压力，提振购房者置业信心。

　　6月百城房价继续下跌

　　中指研究院7月1日发布的数据显示，6月百城房价处于下跌通道，新房和二手房价格同环比均小幅下调。

　　该机构当日发布的数据显示，2023年6月，中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16179元，环比下跌0.01%，跌幅与上月持平。当月，百城新建住宅平均价格较去年同期下跌0.16%。

　　二手房价下降幅度大于新房。数据显示，6月份，全国100个城市二手住宅平均价格为每平方米15746元，环比下跌0.25%，跌幅与上月持平。当月，百城二手住宅平均价格较去年同期下跌1.75%。

　　从市场表现来看，新建住宅方面，年中房企推盘积极性提升，虽然部分重点城市成交规模环比增长，但整体市场表现仍较为疲弱。二手住宅方面，部分城市挂牌规模持续创新高，业主价格预期进一步走弱，二手房价格承压。   宗 和