早报6月12日讯 近日，市南法院执行局孙兴文团队联合法警大队、市南公安香港中路派出所，历经12个小时，顺利强迁了面积达4000平方米的南京路某宾馆，维护了申请执行人某工商公司、某实业有限公司（以下简称“两公司”）的合法权益，为两公司有效利用涉案房产、提升自身经济效益扫清了障碍。

　　在某一起房屋租赁纠纷中，某工商公司、某实业有限公司将位于南京路的某处房产租赁给某汽车配件公司。后某汽车配件公司未按约定支付租金，两公司向市南法院提起诉讼，要求法院判决解除双方租赁合同，并要求某汽车配件公司返还房屋，支付所欠租金及房屋使用费，市南法院依法支持了部分上述诉讼请求，后该案历经二审及再审，省高院驳回了某汽车配件公司的再审申请，原判决文书生效，但某汽车配件公司未履行判决义务，该案进入执行程序。

　　市南法院执行局孙兴文团队向被执行人发出执行通知书和报告财产令，责令被执行人履行义务，但被执行人拒不履行，孙兴文团队遂决定对涉案房产进行强制执行。经实地查看现场，孙兴文团队发现涉案房产为多层，除被执行人办公场所外，其他房间均被出租给多个商户进行经营。因多家商户在涉案房产经营，孙兴文团队秉持善意文明执行理念，首先向涉案房产处张贴了腾迁公告，对该处房产权属情况进行了说明，责令被执行人及其他房产使用人在合理期限内返还房产。同时，在孙兴文团队的引导和监督下，涉案房产部分商户与申请执行人达成和解，可以继续使用涉案房产，无须进行强迁。

　　期限届满后，被执行人及某宾馆等其他商户仍未搬离房产，孙兴文团队遂决定对上述房产进行强制腾迁。

　　6月2日上午，市南法院20名干警前往南京路，在派出所、公证处及京东协助之下，对被执行人及某宾馆房间进行了强制腾迁。此次腾迁从上午10时开始，历经12个小时，共计腾迁41车物品，并当场将房产交付给申请执行人。

　　（观海新闻/青岛早报记者 吴冰冰 通讯员 王芳）