“一天一个样，很快就要全部封顶了。”23日上午，站在张村河南安置区建设现场，67岁的辛良瑞激动不已。从项目前期准备到开始施工，辛良瑞几乎每天都会来到项目现场，作为村民代表监督项目建设质量同时了解项目进展。记者从市住建局获悉，今年全市计划启动城中村改造项目19个、1.4万户，截至目前已启动11个。

　　看着新楼起居民乐开怀

　　辛良瑞是张村河南社区居民，从出生起就住在只有一层的“趴趴屋”内。改造前的张村南社区，缺乏统一规划，社区道路也少有硬化，居民出行“晴天一身土、雨天一脚泥”。随着私家车增多，车辆停放也成了问题。没有集中供暖，居民们只能靠土暖气取暖。大家都急切盼望着早日迎来改造。

　　得益于城市更新和城市建设三年攻坚行动的开展，辛良瑞所在社区迎来了城中村改造，他和母亲的房屋，总共置换到了5套新房。拿到过渡补偿款后，辛良瑞在离项目不远处租了一套房，并和其他几位社区居民一起，组成了安置房村民监督小组，每天到项目现场督导、检查，确保安置房建设质量。

　　“样板间已经出来了，总共有5种户型可选，哪一种都看着让人欢喜。”辛良瑞告诉记者，待抓阄选房后，他将给两个子女一人一套新房。样板间出来以后，社区党员和村民代表都到现场参观，大家都很满意。

　　计划10月底完成主体结构验收

　　张村河南安置区项目承建方中建八局四公司技术经理葛畅告诉记者，该项目是青岛市崂山区最早开发的安置区改造项目之一，于去年11月开始施工建设，有8栋住宅楼和一栋社区服务中心，共计560户、787个车位。截至目前，项目四栋楼已完成主体结构封顶，现在正在进行其余楼座的主体结构施工以及全部楼座的二次结构砌体施工，其余楼座主体结构将于本月陆续封顶。

　　积极响应市住建局相关要求，项目围绕建筑工地安全生产、质量管理、文明施工和智能建造四个方面，加强标准化管理，推动信息化管理，建设智慧化安全管理系统，引进新型施工生产智能设备。项目推行安全管理标准化，在日常安全规范管理的同时，采用了电梯井道钢平台防护、电梯AI智能监测系统、机器狗智能巡查等多项安全新技术，对安全风险实施预控管理。项目还采用了实测实量机器人、BIM放样机器人、3D扫描机器人、爬壁机器人、智能测量套装等先进机器，收集实体数据分析统计，改进做法，提升成型质量。

　　项目施工过程中，充满了“智慧化”：采用了井道式施工电梯、焊接机器人、水平布料机、激光整平机器人等多项新型机器人来进行工程建设。接下来，在主体结构全部封顶以后，项目将全面进入二次结构施工阶段，预计将于今年10月底完成主体结构验收，并进入装饰装修阶段。

　　新启动城中村改造项目11个

　　张村河片区改造指挥部相关负责人告诉记者，崂山区张村河片区共涉及12个未改造社区，去年已经完成了8个社区的搬迁补偿协议签订工作。今年上半年完成了剩余4个社区的搬迁补偿协议签订工作。目前南岸4个安置区已经实现部分楼座封顶，预计11月底所有楼座全部封顶。北岸的张家下庄、董家下庄已开工建设，剩余6个社区控规地块已基本稳定，正在进行建设设计方案深化。按照“当年迁、当年拆，三年回迁”的目标，指挥部将推动张村河片区剩余6个社区安置区的开工建设，年内实现全部开工。

　　城中村作为城市发展的特殊载体和重要单元，为城市发展作出了突出贡献，承载了很多青岛人的难忘回忆。站在高质量发展新起点上，实施城中村改造是民之所盼。市住房和城乡建设局相关负责人表示，2023年全市计划启动城中村改造项目19个、1.4万户，同步推进续建项目66个、3.7万户。截至目前，新启动城中村改造项目11个，续建项目顺利推进。

　　针对尚未启动签约的8个城中村改造项目，我市将继续组织区市加快各项准备工作，争取早日启动签约。对城中村改造续建项目，将组织各区市饱和性投入、全要素推进，推动改造工作实现广大居民“从好房子到好小区、从好小区到好社区、从好社区到好城区”的美好愿景。　　  观海新闻/青岛晚报/掌上青岛 记者 徐美中