本报5月22日讯 为着力打造一流营商环境，贯彻落实区委区政府关于“深化作风能力优化营商环境”专项行动，结合崂山区住建领域优化营商环境专项行动要求，崂山区住房城乡建设局出台了服务企业五项举措。

　　在项目生成、设计审图、招标文件审核、土石方整理、施工证办理、固投纳统、物业管理区域划分、施工现场质量安全管理、前期物业招标、商品房预售，项目联合验收，竣工验收备案等环节，崂山区住建局抽调全局骨干科长组成项目服务轻骑兵，做好与审批局等相关单位的衔接沟通。同时，让建设单位清晰了解各环节流程和所需要件，整个过程按首问负责原则由“轻骑兵”全程帮办护送，直到事情办结。

　　崂山区住建局窗口大厅全面梳理完善审批服务事项，19个审批和为民服务事项中，除消防验收、房屋专项维修资金申请使用、房屋专项维修资金缴纳标准更改及免交业务、物业管理区域划分等4个法定必须现场踏勘的事项外，其余事项皆实行即办。

　　小区物业招标是项目预售的前提条件，企业以往大多是临近预售节点才来申请。区住建局物业管理服务中心改变以往在家坐等企业前来申请的状况，通过与审批部门信息共享，及时掌握项目开工信息，项目取得施工许可证后即提前与开发企业进行对接，主动告知物业招标流程和所需时间、要件，按公开招标法定最短28天计算，项目预售至少可比以前提前一个月时间，为企业尽快组织预售并回笼资金赢得先机。

　　区建设工程管理服务中心合并项目验收流程，将项目竣工验收前的验收流程由六大程序合并为建筑工程初验、节能及质量交叉检查、建筑工程竣工验收（含人防、非人防）三大程序，压缩验收受理、现场检查环节至少6个工作日，减少了对项目的干扰，节约了执法成本。

　　区城建档案馆依托新开发的数字智能化城建档案系统，为报建单位提供竣工档案一体化服务，通过该系统平台，报建单位可在线实现竣工档案编制、移交，城建档案馆在线审核、在线反馈审核意见，实现竣工档案“不见面移交”，为项目报建单位节约工作时间，加快了竣工验收备案的进程。同时，对工程竣工图原生电子档案实现“单套制”在线接收，不再收取数量庞大的纸质竣工图，大大减轻了报建单位的经济负担。

　　（观海新闻/青岛晚报 首席记者 张译心 通讯员 林继胜）