□青岛日报/观海新闻记者  王冰洁  梁超

　　自然资源和规划工作，与优化营商环境息息相关。9月5日下午，市政府新闻办召开新闻发布会，市自然资源和规划局对“深化作风能力优化营商环境”专项行动开展情况进行介绍。今年以来，市自然资源和规划局聚焦优化“六个环境”，积极打造“自然能办”服务品牌，深入推进“政通自然”“便捷自然”“高效自然”“活力自然”“法润自然”“宜商自然”六大专项提升行动，不断提升自然资源和规划全领域、全链条营商环境。

　　项目落地提速

　　良好的营商环境是企业发展的“助推器”，畅通政企沟通渠道、提升涉企政务服务能力，是优化营商环境的重要举措。

　　今年，市自然资源和规划局创新建立了“三个工作机制”——建立“自然能办”专线专办机制，实现企业、群众诉求承接、转办、答复“全链条”“闭环式”办理；建立企业联络员机制，首批向40个重点企业或项目一对一派出处级领导干部担任企业联络员，为企业提供一对一精准服务；建立省市重点项目土地报批专员制度，对项目报批“一地一策”一揽子调度推动，存在问题协同各部门并联解决。

　　有了创新举措的加持，我市项目落地进一步提速。“我们实施‘要素跟着项目走’，保障地铁4号线、动投创新园一期、小沽河、青兰高速等重点项目用地需求。同时加大土地供应力度，优先安排重点项目土地供应，全面推行工业用地‘标准地’出让，能供快供，出让标准地84宗、共5452亩。”据市自然资源和规划局副局长薛洪利介绍，我市还积极拓展项目用地空间，以盘活挖潜存量土地为重要抓手，推进产业区域“二次创业”，今年以来全市处置批而未供和闲置土地2.48万亩，低效片区新增腾空土地1.35万亩，推动土地存量转化为经济增量。

　　助力城市更新建设

　　当下，更新建设成为城市发展的新命题，在此背景下，市自然资源和规划局强化规划引领作用，完善城市功能布局，增强城市吸引力和竞争力，为各类市场主体提供创新创业最优生态。

　　比如，统筹优化公共服务设施资源配置，公共服务用地比例由8%提高至10.5%，保障医疗、教育、文化、社区、停车等公共服务设施及基础设施供给。针对停车设施规划建设有关问题，对标北京、上海、深圳等先进城市，学习借鉴先进做法，从停车场建设、地下空间开发利用、土地供应、不动产登记等一系列方面做好停车设施要素保障，加快我市公共停车场的建设，多措并举缓解停车难题。

　　聚焦备受关注的张村河区域改造，我市还邀请国际顶级专家团队共同参与，携力将张村河片区打造成为新时代社会主义现代化国际大都市窗口示范区。完成李村河（张村河）下游、重庆路高架城市设计，打造绿色休闲健身长廊和生态环保“腰带”，建设城市迎宾大道门户形象。建立社区规划师工作机制，征集了22家设计单位、252位设计师组成的39个社区规划师团队下沉社区，为八大湖街道、湖岛街道等31个街道提供社区规划师服务，助力打造美丽家园。

　　让市民省心省事

　　“自然能办”服务品牌的打造，还与市民的生活息息相关。不动产登记涉及千家万户，关系企业和群众重大财产安全，也是优化营商环境的重要环节。“我们全面推广不动产‘带押过户’，有效解决存量房交易过户中‘转贷’办理时间长、资金负担重、交易效率低等问题。实行不动产登记‘税费同缴’，企业和群众扫一次码即可缴清不动产登记涉及的各项税费。扩大不动产登记‘全市通办’服务范围，45种不动产登记业务实现在全市范围跨地界、无差别办理。”市不动产登记中心副主任王建红说。

　　下一步，市自然资源和规划局将继续开展好“深化作风能力优化营商环境”专项行动，真正把自然资源和规划领域打造成为全市优化营商环境的新高地，为加快建设新时代社会主义现代化国际大都市贡献更大力量。