经平度市人民政府批准，平度市自然资源局决定以网上拍卖方式出让以下1宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地编号 土地位置 土地面积(㎡) 规划设计主要指标 出让土地部分 划拨土地部分

容积率 (不含地下建筑面积)  建筑密度 绿地率 配建幼儿园

土地面积（㎡） 土地用途 规划建筑面积(㎡) 出让年限(年) 拍卖起始价(楼面地价)(元/㎡) 竞买保证金(万元) 土地面积（㎡） 规划建筑面积（㎡） 土地用途

370283003008GB00112 平度市凤台街道洛阳路南侧、苏州路西侧 67269 >1.0且≤2.2 ≤23% ≥35% 60556 城镇住宅、商业 143628 城镇住宅70年、商业用地40年 1555 11200 6713 4363 教育

　　注：1. 楼面地价是指单位建筑面积的土地价格，拍卖出让建设用地使用权出让价款总额为成交楼面地价与规划建筑面积的乘积。

　　2. 该地块设最高限价，网上竞拍报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转到线下竞高品质商品住宅和摇号环节（详见拍卖出让文件）。

　　3. 该地块土地竞得人须在网上竞价结束后3个工作日内在平度市自然资源局（市民服务中心8号楼331室）与凤台街道办事处签订《项目开发建设监管协议》，并作为签订《成交确认书》的要件。

　　4. 该地块土地竞得人应在该地块项目具备交房条件后，组织并实施交房的同时为购房人办理不动产权证，达到“交房即可办证”的要求。

　　5. 该地块配建幼儿园、配建社区养老服务设施用房、配建租赁型人才住房情况详见拍卖出让文件。

　　二、竞买人须为中华人民共和国境内具有房地产开发资格的法人（外资企业为独立法人），除法律法规另有规定或拍卖出让文件约定禁止参加者外，均可申请参加竞买。申请人必须单独申请，且在“信用中国（山东青岛）网站”的“信用公示”中未被列入“严重失信主体”。

　　非平度市工商注册竞得人，须于签订《成交确认书》之日起按规定时间（内资企业30日内，外资企业60日内）在平度市辖区内注册具有独立法人资格的公司，由新公司作为开发主体进行开发经营。申请人需注册新公司的，在申请书中应有明确表述。

　　三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让通过青岛市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称：网上交易系统）进行。网上交易系统通过青岛市公共资源交易电子服务系统（https://ggzy.qingdao.gov.cn/PortalQDManage）点击“青岛市国有建设用地使用权网上交易系统”进入，按照价高者得的原则确定竞得人。

　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见《平度市国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《青岛市国有建设用地使用权网上交易规则》等资料。申请人可通过青岛市公共资源交易网进入网上交易系统进行查询。

　　申请人可于2022年12月10日至2022年12月27日，登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。

　　五、申请人可于2022年12月23日9：00至2022年12月27日16：00，（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2022年12月27日16时。

　　申请人通过网上交易系统的审核并按规定及时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。

　　六、本次国有建设用地使用权网上出让拍卖会定于2022年12月28日9：30在青岛市公共资源交易电子服务系统（https://ggzy.qingdao.gov.cn/PortalQDManage）点击“青岛市国有建设用地使用权网上交易系统”进入“网上交易系统”进行。

　　七、其他需要公告的事项

　　（一）竞买人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到数字证书认证中心窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。

　　（二）拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。

　　（三）竞买人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。

　　（四）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将在《青岛日报》等相关媒体发布补充公告，届时以补充公告为准。

　　八、联系方式

　　联系地址：平度市民服务中心（北京路379号8号楼）331室　　　　   

　　联系电话：0532-88300507   

　　联系人：胡乃兵、叶帅

　　数字证书（CA）平度市受理点：平度市民服务中心（北京路379号2号楼）

　　数字证书（CA）联系电话：18866625197

　　平度市自然资源局

　　2022年12月8日