□青岛日报/观海新闻记者 余瑞新 通讯员 王璇 曹罡
日前,《邮轮港区北片区概念规划与城市设计优化、控制性详细规划》专家评审会在青岛国际邮轮港区服务管理局召开,来自规划、建筑、交通、市政等领域的,以中国工程院何镜堂院士、程泰宁院士领衔的专家评审团对北片区规划调整成果给予高度评价,并对下一步规划建设工作提出了意见建议,标志着青岛国际邮轮港区北片区改造更新进入新阶段。
青岛国际邮轮港区是城市发展的原点,是百年青岛历史记忆的承载者,是全市城市更新和城市建设三年攻坚行动的重点片区,是全面展现青岛城市形象、塑造城市新地标的新窗口。
随着邮轮港区启动区的开工建设,为充分利用除启动区外未出让用地,有效把握规划的刚性和弹性,邮轮港区服务管理局在市各相关部门的支持指导下,搭建了吴志强院士团队领衔城市设计、市规划院落实控规调整的编制体系,按照实事求是、远近结合的原则系统完善北片区用地布局、交通路网等,进一步提升、深化北片区规划成果的可操作性、可落地性。
记者了解到,《邮轮港区北片区概念规划与城市设计优化、控制性详细规划》中,吴志强院士团队通过统筹窗口链接、业态激活、都市营造3大动力,运用交通流赋能、集群化赋能、吸引力赋能、都市感赋能、历史感赋能、智慧化赋能6大设计赋能路径,描绘了一个集聚邮轮旅游、金融贸易、智慧创新、商务文化等为一体的国际港城新蓝图。
在规划落地方面,青岛市规划院控规编制团队从公共空间系统、规划用地布局、公共服务设施配套、历史遗存保护利用、内外道路交通分析、市政基础设施支撑等方面,对原有方案进一步整合优化,通过衔接港区与重大基础设施建设,构建蓝绿生态基底,优化滨海城市空间布局,建立“控规片区—管理单元—街坊地块”3级管理体系,落地联通、时尚、复兴、品质、未来5大理念,助力港区成为国际航运贸易金融创新中心承载区,崛起城市新地标。
据透露,在城市空间形态方面,北片区将规划形成“三核两带多廊多点”的空间结构,还要在关键节点打造元宇宙体验中心、数字科技创新中心、国际邮轮服务中心、悦海商街、探海公园、水生态科普公园、国际航贸金融中心等亮点项目;同时,结合功能布局,打造城市地标高点,形成近海低、远海高的城市天际线,塑造港区“向港而生”的城市形象。
今年以来,邮轮港区服务管理局深入开展“作风能力提升年”活动,按照城市更新和城市建设三年攻坚要求,全面加快启动区开发建设,TEU集装箱部落建成投入运营,集合时尚潮流业态和美好生活内容,成为新的网红打卡地;地下空间整体开发、山东港口航运金融中心、中国北方国际油气中心、世界之眼等项目开工并加快建设,累计开工建筑面积43万平方米,完成投资28亿元,提前一个季度完成年度攻坚目标。
下一步,邮轮港区服务管理局将聚焦城市面貌改善、城市品质提升和城市功能完善,集聚发展航运贸易、现代金融、邮轮文旅等重点产业,加快推动港区、园区、城区“三区互融”, 以港区“一张规划蓝图”为引领,积极导入更多高能级、高质量项目,高标准高质量推动邮轮港区建设发展,打造功能更加完善、环境更加优美、品质更加精致的港城融合标杆。