□青岛日报/观海新闻记者  丁倩倩  实习生  孙小宜

　　10月11日下午，市住房公积金管理中心党组书记、主任曹彦平做客民生在线，围绕“惠民公积金，服务暖人心”的主题，就住房公积金提取与贷款等方面的惠民举措与网友在线交流。

　　今年，各级各部门陆续出台了一系列促进房地产市场平稳健康发展、保障刚性和改善性住房需求的支持政策。曹彦平介绍，市住房公积金管理中心在这方面也频频发力，出台了一揽子惠民生、保安居的贷款和提取政策。在贷款额度方面，青岛市将首套房最高贷款限额由双方60万元、单方36万元提高至双方80万元、单方50万元；在贷款条件方面，将申贷门槛由缴存满12个月缩短至6个月；在二手房贷款方面，将二手房贷款期限与房龄之和由最长30年延长至50年，不再按房龄阶梯式提高首付款比例。

　　针对近期央行发布的下调住房公积金利率的决定，现场有网友询问已使用住房公积金贷款者能否享受贷款利率下调的政策。曹彦平回应，青岛市自2022年10月1日起下调首套住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。10月1日前已发放但尚未结清的住房公积金贷款，将于次年1月1日起调整。

　　对于此前没能使用公积金贷款的缴存群体也有利好消息，曹彦平表示，目前市住房公积金管理中心正就“商转公”业务与银行进行深度对接和系统联合开发，计划于年内正式推出，将优先惠及因开发商拒贷而没能使用公积金贷款的职工群体。

　　曹彦平介绍，在住房公积金提取方面，市住房公积金管理中心也持续拓宽惠民范围。近期，市住房公积金管理中心出台提取住房公积金支付购房首付的新政，自9月1日起，支持职工本人和配偶提取公积金支付购房首付款，同时，阶段性放宽提取范围，一年内购买家庭首套住房的，还支持本人的直系亲属提取公积金支付首付款，拓展职工购房资金来源渠道。

　　一系列行业领跑、惠民便民的创新实践成果还在源源不断地设计与推出。青岛是住建部确定的第二批灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市，曹彦平介绍，针对本市灵活就业群体的收入、住房需求等特征，市住房公积金管理中心制定了具有青岛特色的试点实施方案，通过构建相对独立的缴存机制和灵活自愿的退出机制，提供缴存补贴、税收优惠、租房支持等，吸引灵活就业人员参加住房公积金制度。目前实施方案已进入审批程序，待通过后将正式启动试点工作，为更多群体撑起公积金制度“保障伞”。

　　“民生在线”下期预告

　　网谈时间：10月13日（周四）下午2：30-4:00

　　网谈单位：即墨区人民政府