本报6月15日讯 6月15日，第十届“广厦奖”颁奖典礼在上海落幕，孙家滩村庄改造工程成为山东省首个荣获“广厦奖”的旧村改造项目，同时被授予“规划与建筑设计优秀奖”“公共配套与运营服务优秀奖”两个单项大奖，并在会上向全国房地产同行进行了经验分享。

　　为何是孙家滩村庄改造工程摘得“广厦奖”？只有走进改造一新的孙家滩社区，才会发现这里不再是传统的“回迁房”。

　　一个旧村改造项目何以摘得中国房地产行业最高荣誉？不只是因为项目本身卓越的设计和品质，更在于项目建设中融入“好房子安民，好社区惠民，好产业富民”的服务运营理念。作为承建方，青岛亿联控股集团致力于树立旧村改造标杆，发挥带动示范效应，探索更可持续更有温度的城市更新。漫步在小区里的步道上，曲径通幽，绿意盎然，原乡宅门、水井、石磨等村庄拆迁保留下来的遗迹巧妙地与景色相融。其中，最引人注目的是村里一棵280余年树龄的古槐树，整体移植到小区内，将文脉传承和历史风貌融入园区规划设计中。“人搬进了小区，村里的大槐树和大门楼子也搬进来了。”社区主任孙开鹏说。据悉，孙家滩旧改项目涉及530余户居民，共2300多人，其中60岁以上居民占1/4。据项目负责人张希堂介绍，在改造全过程中，亿联集团挨家挨户向居民征集意见，大到户型设计，小到飘窗开启扇优化，细到无障碍扶手加装，沟通方案、来回修改，让大家真正从“同意”变为“参与”。针对孙家滩社区行动不便的独居老人，亿联集团为葛宝瑞量身定做了“无障碍住房”，插座开关设施高度、阳台洗衣机水电配置、卫生间电路等都根据老人的需求重新调整。

　　为了帮助居民适应数字化社区的新生活方式，社区配置了物业辅导员和科技辅导员“双辅导员”，形成了老年友好型社区的工作模式，任何琐碎小事，工作人员都会不厌其烦地上门讲解。此外，社区上线的“孙家滩e家”小程序平台，可以满足居民办事指南、便民需求、问题反馈等功能，不断提升居住的科技体验。此外，旧村改造还引入具备“造血”能力的产业，让“村民”在安居乐业中变为“市民”。亿联集团在建好民生工程的基础上，帮助孙家滩社区盘活利用村集体土地资源和产业资源，协助隐珠街道和孙家滩社区引入西海岸新区供销社、汉庭酒店等专业运营公司，采用科学的商业管理模式，统一规划、统一推广、统一招商、统一服务、统一管理，实施“连片带富”，增加村集体经营性收入。据了解，村集体每年经营性收入由改造前的180万元提升至改造后的680万元，产业结构由原来的农业、渔业调整为现代商贸服务业，“造血”能力不断增强，为改善集体福利提供了财力保障。同时，在融入城市的过程中，不少村民在农贸市场和酒店工作，实现了在家门口就业。

　　（观海新闻/青岛晚报 记者 于波）