国家统计局近日发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，房价延续分化调整态势。8月70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅总体继续收窄。

　　8月，青岛新建商品住宅和二手住宅价格延续下降趋势，其中新建商品住宅环比下降0.3%，同比下降1.5%；二手住宅环比下降1%，同比下降5%。

　　放眼全国，新建商品住宅方面，8月70个大中城市新建商品住宅环比上涨城市有9个，比上月增加3个，4个城市环比持平；同比方面，5个城市上涨，与上月持平。二手住宅价格方面，和新房市场略有差异，市场还在持续调整过程中。国家统计局数据显示，8月份环比上涨城市有1个，与上月持平。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，8月份房价上涨城市数量有增加，其中二线城市房价上涨城市数量增多，说明潜在购房需求较强，各地要消化好既有政策，持续促进需求释放和行情提振。同时，上海市场依然是行业的风向标。上海“沪六条”后，市场反馈积极，行情交易向好，上海市场对于其他城市有非常重要的启示。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  辛 文