□青岛日报/观海新闻记者 余瑞新 实习生 王海榕

　　市北区“城中村”更新改造迎来新进展。记者在探访时发现，河西片区改造项目正稳步推进，河西、河崖两大安置区建设取得新进展，预计今年年底完成大部分楼座的主体封顶，2026年竣工交付。日前，市北区最后一个“城中村”——盐滩片区改造也迈出坚实步伐，首建地块洛阳路片区SF1201-57地块发布招拍挂公告。

　　在河西片区施工现场，耳畔机器轰鸣，眼前一片忙碌景象。过去，这里曾是居住着1122户人家的老旧“城中村”；如今，河崖安置区已完成土石方开挖，河西安置区也即将在今年5月完成土石方工程的施工任务；未来，这里将迎来“高楼大厦平地起”的胜景，居民搬入新居，尽享乔迁之喜。据项目负责人介绍，河西安置区的大部分楼座，河崖安置区3号楼、4号楼均将在今年年底实现主体封顶。

　　河西片区改造项目规划河西、河崖两个安置区，覆盖黑龙江南路以西、台柳路以东、开平路以南、长沙路以北区域。其中，河西安置区规划建设11栋高层住宅楼，以及小型商业、幼儿园、社区配套用房；河崖安置区建设4栋高层住宅楼及社区配套用房。据了解，安置区周边将配套学校、医疗卫生、文化体育、公共管理、街头公园绿地等设施，构建“15分钟社区生活圈”，切实改善居民生活环境，推动城市建设取得新成果。

　　去年6月，盐滩片区改造项目正式启动，标志着市北区实现“城中村历史性清零”。这是一个有着600多年历史的古老大村，据资料记载，明朝永乐初年，这里曾是一片海滩，于姓人家最早在此居住，以捕鱼和海滩晒盐为生，故得名“盐滩村”。后来，随着海退陆进，原来的海滩上建起工厂，居民开始农耕生活。改造前的盐滩村紧邻车水马龙的四流南路，与新晋网红打卡地纺织谷仅一路之隔，“村外”高楼大厦，车水马龙，“村内”平房蜗居、羊肠小道。经市北区职能部门、街道、平台公司等多方共同努力，妥善解决了盐滩片区“一地两证”等历史遗留难题，突破了房地权属不清、继承关系复杂等瓶颈。

　　盐滩片区改造项目位于洛阳路以北、安阳路以西、郑州路以南、四流南路以东区域，改造后该项目规划建设南、北两个小区。此次发布招拍挂公告的洛阳路片区SF1201-57地块，是盐滩片区首个实施出让的建设地块，位于四流南路以东、郑州路以南、安阳路以西，南侧太康路具备贯通条件，规划占地面积28634平方米，规划地上建筑面积约83039平方米，主要建筑功能为安置住宅。根据公告显示，该地块交通条件便捷，距离地铁1号线胜利桥站约100米，周边现有39中市北分校、洛一小、洛二小、中海地块6班幼儿园等，紧邻中心医院。按照规划，周边将配建九年制学校。