近期，岛城多家银行继续下调房贷利率。“五一”假期，记者探访主城区和郊区楼盘时发现，青岛楼市热度有所提升，而据卓易数据统计，“五一”小长假期间，青岛商品房成交1047套，同比上涨80.52%；成交面积89318平方米，同比上涨39.11%。相比于金三银四的低迷市场，五月青岛新房市场实现“开门红”。  

 小长假青岛楼市热度回升

 “五一”这几天，青岛新盘项目现场和各大机构的置业顾问们，过了一个真正意义上的“劳动节”，开发商抓住这一节点，纷纷推出各项抓眼球的活动，以吸引人气、撬动市场。

 “‘五一’这几天都在加班，从早上 8 点到晚上7 点多，每天接待十多组客户，这两天天天都有成交，算是没白忙。" 新房销售贾金明说道。贾金明是青岛城阳区某高端项目的销售人员。据她介绍，她们项目目前所剩不到百套房源，不少客户趁着假期过来看房子，案场的到访量明显提升。记者注意到，“五一”期间，青岛不少楼盘铆足了劲抢客，售楼处变身剧场，各种各样的亲子、美食活动成为促销的标配。为了撬动市场，开发商纷纷推出限时限量“节日专属”优惠，从西海岸到胶州，“特价房”成为吸引客流的利器，西海岸金沙滩板块有开发商特价房直降40万元。

 青岛新房成交破千套

 据卓易数据统计，“五一”假期期间，青岛商品房成交1047套，同比上涨80.5%；成交面积89318平方米，同比上涨39.1%。网签数据具有滞后性并不能准确地反映当前的市场情况。因为疫情影响，青岛楼市的回暖数据要到5、6月份才会逐渐开始恢复，但从实际成交情况来看，假期期间不少项目发布了销售的喜报。

 随着房贷利率下调，房地产市场已出现一些积极信号。但一片热闹下，并不是所有的开发商都信心十足。“我们也在迎合市场的变化，之前推出一批大户型产品消化不好，仍有不少客户在看房、对比、继续观望中。”青岛西海岸某项目策划告诉记者，“五一”期间，项目推出了特价房活动，但效果没有达到预期。 金泽钰