平自然资告字〔2021〕10号

 经平度市人民政府批准，平度市自然资源局决定以网上拍卖方式出让以下3宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

 编号土地位置土地面积(㎡)规划设计主要指标出让土地部分划拨土地部分 容积率

 (不含地下建筑面积)

 建筑密度绿地率配建幼儿园土地面积（㎡）土地用途规划建筑面积(㎡)出让年限(年) 拍卖起始价

 (楼面地价)(元/㎡)

 竞买保证金(万元)土地面积（㎡）规划建筑面积（㎡）土地用途

 21019 平度市同和街道深圳路北侧、规划衡州路东侧45096≤2.5≤45%≥20%45096商业112740408609695.64———

 21020 平度市南村镇海信路东、大学路北侧53211>1.5且≤1.8≤28%≥30%53211城镇住宅、商业95779城镇住宅70、商业409889462.9652———

 21021 平度市南村镇朱诸路西、大学路北侧32882>1.5且≤1.8≤28%≥30%26132 城镇住宅、商业55227城镇住宅70、商业405382971.212667503960教育

 注：1.楼面地价是指单位建筑面积的土地价格，拍卖出让建设用地使用权出让价款总额为成交楼面地价与规划建筑面积的乘积。  

 2.21020号、21021号地块有关要求

 （1）竞得人应在该地块项目具备交房条件后，组织并实施交房的同时达到“交房即可办证”的要求。（2）配建人才住房情况详见出让文件。（3）21021号地块分摊城镇住宅、商业出让土地面积26132平方米，分摊划拨教育（幼儿园）土地面积6750平方米作为配建的公共设施无偿划拨给地块竞得人，在幼儿园验收合格后，由竞得人按有关规定无偿交付市教育和体育局。（4）需配建社区养老服务设施用房，由地块竞得人负责投资建设，竣工验收合格后，依据相关规定3个月内无偿移交给平度市民政局。

 二、21019号地块为中华人民共和国境内的法人（外资企业为独立法人），21020号、21021号地块为中华人民共和国境内具有房地产开发资格的法人（外资企业为独立法人），除法律法规另有规定或公开出让文件约定禁止参加者外，均可申请参加竞买。申请人必须单独申请。

 非平度市工商注册竞得人，须于签订《成交确认书》之日起按规定时间（内资企业30日内，外资企业60日内）在平度市辖区内注册具有独立法人资格的公司，由新公司作为开发主体进行开发经营。申请人需注册新公司的，在申请书中应有明确表述。

 三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让通过青岛市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称：网上交易系统。网上交易系统通过青岛市公共资源交易信息网（https://ggzy.qingdao.gov.cn/PortalQDManage/）点击“青岛市国有建设用地使用权网上交易系统”进入）进行，按照价高者得的原则确定竞得人。

 四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见《平度市国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《青岛市国有建设用地使用权网上交易规则》等资料。申请人可登录网上交易系统查询。

 申请人可于2021年8月29日至2021年9月16日，登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。

 五、申请人可于2021年9月14日上午9：00至2021年9月16日下午16：00，（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2021年9月16日16时。

 申请人通过网上交易系统的审核并按规定及时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。

 六、本次国有建设用地使用权网上出让拍卖会定于2021年9月17日上午9：30在青岛市公共资源交易信息网（https://ggzy.qingdao.gov.cn/PortalQDManage/）点击“青岛市国有建设用地使用权网上交易系统”进入“网上交易系统”进行。

 七、其他需要公告的事项

 （一）竞买人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到数字证书认证中心窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。

 （二）拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。

 （三）竞买人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。

 （四）本次拍卖出让的时间、地点及其他事项如有变更，以平度市自然资源局的变更通知为准。

 八、联系方式

 联系地址：平度市民服务中心（北京路379号8号楼）331室

 联系电话：0532-88300507 

 联系人：胡乃兵  张广宁

 数字证书（CA）平度市受理点：平度市民服务中心（北京路379号2号楼）

 数字证书（CA）联系电话：18866625197

 平度市自然资源局

 2021年8月28日