早报2月20日讯 外地来青务工人员租房后迟迟未找到工作，想要返回老家退租，但与房东协商退租未达成一致，房租退费产生难题。日前，李沧区法律援助中心妥善化解一起房屋租赁合同纠纷，最终帮助双方达成和解。

　　马先生系外地来青务工人员，经人介绍，租住了张某的一间房屋。双方签订了《房屋租赁合同》，租期自2024年9月21日起至2025年3月20日止，租金500元/月，押金1000元，共计向房东支付4000元。后来，马先生因一直未在青岛找到合适工作，想要回老家生活，于2024年10月10日提出退租，但与房东多次协商均无果。

　　去年11月，马先生携带《经济困难证明》等材料来到李沧区法律援助中心申请法律援助。经核查，马先生符合“公民为维护自身权益，因经济困难没有委托代理人的，可以申请法律援助”的条件，当即为其办理了法律援助手续。

　　承办人在立案后没有放弃为双方调解，通过电话形式多次与被告协商联系，向其讲明原告会积极承担违约责任，并劝慰其体谅原告来青务工的不易，希望能放下隔阂，尽快将问题解决，防止矛盾激化升级。最终在承办人及诉前调解法官的不懈努力和居中调解下，双方放下成见，达成和解，解除了房屋租赁合同，原告支付一个月的租金作为违约金，被告退还剩余房租3000元。至此，本案得以圆满解决。本案尽管涉案标的额小、法律关系简单，但李沧区法律援助中心及案件承办人积极运用“援调结合”工作法，制定最有利于受援人的维权思路，最终妥善化解矛盾纠纷。

　　（观海新闻/青岛早报记者 吴冰冰）