在青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动中，张村河片区作为全市重点攻坚区域，包含株洲路两侧和张村河两岸两个市级低效片区，是城市更新的重中之重。做好这个区域的更新建设工作，事关青岛未来的形象品质、城市功能和发展能级，为此，青岛市自然资源和规划局、崂山区政府顶格推进，强力攻坚，全力把张村河片区打造成为新时代高质量发展的“崂山样板”。

　　最大“城中村”华丽转身

　　张村河发源于崂山西麓，是崂山区的母亲河。张村河片区是青岛主城区规模最大的“城中村”，涉及12个未改造社区，约2万多村民及6万多流动人口，区域面积约28.5平方公里。作为曾经的工业区和旧村，这里交通不便、配套不足，经过几十年的风吹雨打，许多房屋已经老化破损，存在消防安全隐患，亟须整治。

　　张村河片区是全市城市更新和城市建设三年攻坚行动的主战场和创新高地的战略支点，为高标准规划设计指导高质量开发建设，青岛市自然资源和规划局、崂山区政府引入竞争机制，开门编规划，于5月31日发布《青岛市崂山区张村河片区城市设计方案征集公告》，面向全球征集张村河片区城市设计方案。

　　此次征集活动吸引了数十家国内外设计机构积极参与，通过评审遴选，5家国内外顶级设计团队入围，对张村河两岸重点区域的功能布局、空间秩序、公共空间、城市风貌、景观环境及重要场景、重要建筑组团等进行精细化设计，确保实现张村河片区的高品质建设。历时两个月，各设计机构的城市设计初步成果已完成。设计方案专家评审会将于8月31日举行，届时我市将邀请业内知名院士等权威人士组成专家评审团，公正把关、优中选优，评选出3个最具创意、最能体现青岛特色和崂山形象、又兼具落地实施性的城市设计方案。

　　高标准打造张村河片区

　　记者从崂山区自然资源局得知，为统筹抓好张村河片区开发建设，按照市委市政府关于张村河片区提级管理的工作要求，成立了张村河片区区局一体化专班。市自然资源和规划局、崂山区政府抽调骨干人员集中办公，统筹推进张村河片区规划工作，研究片区内城市设计、控制性详细规划、景观设计、重要建筑设计方案等重要事项，指导土地开发利用，强化专班服务，增速提质优化营商环境。片区开发建设期间，市自然资源和规划局与崂山区政府每周召开区局专题会议，相关负责人下沉一线，同各方直接交流意见，研究重大事项。目前已对12个社区安置用房、5座跨河桥梁方案、产业园规划等40余项议题进行提级审查，项目运作效率明显提高。

　　张村河片区区局一体化专班借鉴深圳、上海等地先进经验，印发《青岛市重点地区总设计师制试行办法》，崂山区政府在张村河片区率先实行总设计师制，引入孟建民院士领衔的总师团队，开展全方位规划统筹和“伴随式”技术审查，为张村河片区开发建设提供多层级、全要素的技术咨询服务，实现全过程精细化管理。

　　12个社区完成拆迁工作

　　截至目前，张村河片区12个社区已全部完成签约，提前一年半实现主城“城中村”清零。今年上半年，新开工张家下庄、董家下庄两个安置区，刘家下庄、张村河南等部分安置区楼座提前半年实现主体封顶。

　　高端产业陆续落地，虚拟现实产业园、人工智能产业园两大园区已挂牌，高端创新项目不断落地，传统产业不断升级，创新主体持续增长，激发了片区活力。张村河两岸流域景观设计方案已完成初步成果，张村河流域综合治理工程示范段也已开工建设，将高标准建设沿河生态公园，为居民提供休闲娱乐的滨水空间。各项公共服务设施逐渐完善，地铁5号线的建设、市级快速路的开通，将进一步提升张村河片区的交通区位优势；中国海洋大学附属实验学校已落地，将优化片区教育资源配置、提升教育设施建设水平；片区内的山东中医药大学附属医院青岛医院项目正在建设中，计划2024年10月底竣工交付，解片区医疗资源匮乏之渴。

　　蝶变后的张村河片区，交通、教育、医疗等公共服务设施布局将更加完善，住房品质显著提升，产业活力进一步增强，成为崂山高质量发展的重要增长极，推动崂山区打造宜业、宜居、宜游、宜养的现代化品质新城区。

　　观海新闻/青岛早报记者 陈勇 通讯员 臧歆