老旧小区出入口安装人脸识别及车行道闸识别系统。

　　老旧改造、拆违治乱，一头连着民生，一头牵着发展，对于满足人民群众的美好生活需要具有重要意义。2023年，市南区老旧街区改造项目共涉及11个街道、60个居民小区、1081栋楼座，建筑面积242万平方米，计划投资10.5亿元，惠及居民3.2万户。在改造中，智慧化物业管理平台表现出彩，科技感渗透进各个小区，给居民带来极大便利。

　　人脸识别智慧停车入小区

　　今年以来，市南区结合老旧小区改造项目，积极探索改造后续长效管理机制，打造智慧化物业管理平台，切实提升老旧楼院管理的科学化、精细化、智慧化、便利化水平，达到老旧小区治理安全、管理现代、服务多元的目标。在改造中，对旧改小区进行基础智能化配套升级，增加小区监控设施，实现重点区域监控视频全覆盖；小区出入口、楼宇门安装人脸识别及车行道闸识别系统，实现封闭式管理的同时，小区内设置了电动自行车充电桩，解决电瓶车入户充电安全隐患问题。

　　走进市南区金湖路街道沛县路小区，新安装的道闸系统、人脸识别和刷卡门禁系统、摄像监控系统等，大幅提升了居民们的安全感、幸福感和归属感。沛县路小区植入了“慧安佳智慧社区综合服务平台”，通过手机端，小区居民可以体验物业管理、停车缴费、报事报修、投票选举、问卷调查、智慧充电以及电子商城购物等功能，同时利用物业用房板块享受线下服务，中老年群体的日常需求得到满足，也给物业及街道社区管理提供了有力工具。沛县路片区已实际注册用户520户，累计统计车牌780辆。

　　记者在采访中了解到，针对老旧小区改造后实现长效管理难度大的实际情况，由市南区城市管理局牵头，明确了沛县路小区、龙江路10号大院等11处区域作为智慧化、物业化管理试点区域，引入专业物业与松立集团共同组建的智慧社区运营管理服务团队，在满足物业服务需求的同时，提供集安防、出行、政务、商务、消费等场景于一体的社区生活、生态化服务，提升基层社区治理体系和治理能力现代化水平，使社区生活更加智慧、更加美好。

　　景区拆违治乱“让美更美”

　　今年以来，市南区从区情实际出发，分类施策推动违建治理攻坚，形成“民生为本、和谐治违”的治违市南样板，取得良好成效。截至目前，全区累计摸排存量违建478处4.02万平方米，累计拆除316处3.56万平方米，完成全年任务的88%。拆违治乱是城市更新建设的先手棋，不仅关乎城市品质，更涉及民生福祉。

　　“违建确实应该拆除，这不光是为了我们居民的安全，也是为了我们小区的环境。”三明路社区居民李勤说道。今年以来，三明路片区64栋楼因“治”而“变”，2551户居民生活环境焕然一新，小区内违建临建拆除后改造成可供居民健身的活力游乐场，被违建圈占的公共空间建成口袋公园，居民幸福感持续升级。

　　除了做好老旧小区的拆违工作之外，市南区充分调研景区实际情况，让美更美。针对太平山区域中山公园、动物园和植物园内历史遗留建筑等，积极与园区管理部门对接，拆除违建37处，面积1.2万平方米。针对浮山西麓浩园内历史遗留建筑，提前谋划拆违后的改造维护方案，顺利拆除违建1041平方米。在团岛山公园改造过程中，拆除违建30处，面积2500余平方米。

　　“通过充分调研、智慧规划后的拆违治乱行动，改变的是环境，凝聚的是人心，城市环境将更加美丽而整洁有序。”市南区综合行政执法局相关负责人告诉记者。

　　观海新闻/青岛早报记者 王彤 摄影报道