买的时候比普通盘付出更多，那未来有无价格下跌风险？对此记者采访了多位业内人士，几乎没人能给出准确判断。但有业内人士人认为，高端盘特别是很多拥有自然景观的高端盘，由于景观资源的稀缺性，反而未来抗风险能力更强。而且现在新建高端盘也注重小区内配置，物业服务也更完善，这些都是未来房子升值的重要保障。

　　但需要提醒的是，高端盘总价较高，普遍都在500万元以上，很多别墅项目都要超过1000万元，这样就会让流通性变差。采访中有中介工作人员告诉记者，他们门店曾经在2018年接待过一位高端楼盘的持有者，总价1200万元的一套房子，直到今年上半年才成交。

　　业内人士建议，如果有改善自住的需求，同时有经济能力，自然是早买早享受。但如果是想投资，必须要考虑高端盘流动性差的问题。如果未来想转卖套现，可能遭遇“有价无市”的尴尬。如果想急售，那不好意思，只有降价甩卖。