本报6月14日讯  6月14日上午，中国楼宇经济高质量发展青岛论坛在青岛国际航运中心举行。会议以“向新更高、创新运营管理，提高资产质量”为主题，中国建筑运营管理研究院院长及全国各地的代表性楼宇负责人，围绕楼宇经济的现状、挑战与机遇展开深入交流，共同探索在写字楼出租率下降的背景下，楼宇经济高质量发展的路径与方向。

　　发展新质生产力是推动我国经济高质量发展、促进实现中国式现代化的必然选择。楼宇是新质生产力的重要载体，优化产业布局，创新运营管理，提高资产质量则是助推楼宇经济高质量发展的必然选择。原国贸酒店物业管理有限公司总经理、国贸物业顾问魏凯，山东海洋发展有限公司总经理詹风强等嘉宾进行主题分享，深入探讨当前写字楼运营管理创新实践、产业生态培育等重点话题。

　　楼宇经济作为城市经济的重要组成部分，其高质量发展对于推动城市产业升级、优化经济结构具有重大意义，是城区提升经济承载力和区域影响力的重要支柱。作为现代化国际大都市的重要维度，楼宇经济已成为青岛现代化产业体系建设的关键载体。

　　目前，青岛市楼宇业态持续转型升级，入驻企业从传统产业转向创新型产业，现代金融、现代商贸、软件和信息服务、数字科技等现代服务业成为楼宇经济的主要产业。截至2023年，市北区在营建筑面积5000平方米以上的商务楼宇及产业园区共93座，总建筑面积约401.3万平方米，空置率17.3%。在楼宇经济高质量发展实践中，市北区突出分类施策，遵循“在建楼宇提前谋定产业定位、新投入使用楼宇精准培育产业特色、存量楼宇持续提升产业能级”的工作思路，引导楼宇产业集聚、错位发展，已成功培育21座专业聚集、链态完整、要素完备的特色产业楼宇，20座税收过亿元楼宇，楼宇经济发展质效不断提升，城区空间结构和功能布局持续优化。 （观海新闻/青岛晚报/掌上青岛 见习记者 鲁继青）