为加强公众参与，发挥公众在我区规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》《山东省城乡规划条例》等法律、法规和政务公开的有关规定，对青岛海嘉开发投资有限公司胶州湾西路北、水城路东地块开发项目规划及建筑方案进行批前公示，以保证利害关系人的知情权、参与权等，现将有关事项通告如下：

　　一、公示项目基本情况：

　　建设单位：青岛海嘉开发投资有限公司

　　建设项目：胶州湾西路北、水城路东地块开发项目

　　建设地点：胶州湾西路北、水城路东

　　设计单位：积承工程设计有限公司

　　公示阶段：规划及建筑方案

　　规划内容：该项目总用地面积17034㎡，规划总建筑面积53799.67㎡，地上建筑面积35661.86㎡（计容面积34068㎡）。其中住宅建筑面积为30661.20㎡（计容面积30661.2㎡），商业建筑面积为3406.80㎡（计容面积3406.8㎡），物业管理用房建筑面积为554.62㎡（计容面积0㎡），社区卫生服务站建筑面积为212.43㎡（计容面积0㎡），邻里坊建筑面积为366.6㎡（计容面积0㎡），屋顶楼梯间、水箱间、出地面楼梯间及消防控制室建筑面积为460.21㎡（计容面积0㎡）。地下建筑面积为18137.81㎡。容积率为2.0，建筑密度为23%，绿地率为30%，机动车停车位413个。

　　二、公示及反馈方式：

　　长江东路443号福瀛大厦大堂、项目现场出入口处及青岛西海岸新区政务网（查询流程：青岛西海岸新区政务网—政务公开—政府信息公开指南—区自然资源局—重点工作—规划批前公示）。

　　长江东路443号福瀛大厦大堂意见箱，请将意见和建议附上证明相关利害人身份证复印件放入意见箱。

　　三、咨询电话：西海岸新区自然资源局85166673、建设单位13780655757

　　四、公示时间：2025年8月15日至2025年8月23日

　　2025年8月15日