为加强公众参与，发挥公众在我区规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》《山东省城乡规划条例》等法律法规和政务公开的有关规定，对灵海路北、水城路东住宅项目2#地块（16#、17#楼）规划建筑方案变更进行批前公示，以保证利害关系人的知情权、参与权等，现将有关事项通告如下：

　　一、公示项目基本情况：

　　建设单位：青岛万珠置业有限公司

　　建设项目：灵海路北、水城路东住宅项目2#地块（16#、17#楼）

　　建设地点：灵海路北、水城路东

　　设计单位：长厦安基工程设计有限公司

　　公示阶段：规划及建筑方案变更

　　公示内容：16#、17#楼建筑高度、建筑形态调整，取消北侧阳台；面宽进深由39.18m×16.54m(含保温)变更为38.44m×16.42m(含保温)；17#楼由26F变更为25F。

　　地下车库布局微调，车位数量不变。

　　单体立面因外轮廓微调，立面造型相应调整，颜色材质不变。16#楼总建筑面积变更为11862.77㎡（计容建筑面积变更为11812.64㎡）。

　　17#楼总建筑面积变更为10979.18㎡（计容建筑面积变更为10528.96㎡），其中住宅建筑面积变更为10516.63㎡（计容建筑面积变更为10466.5㎡），物业管理用房变更为62.46㎡，社区综合性文化服务中心变更为400.09㎡。

　　2#地块经济技术指标。总建筑面积27627.22㎡（计容建筑面积22341.6㎡），地上总建筑面积变更为22841.95㎡（计容建筑面积22341.6㎡）。其中住宅建筑面积变更为22379.4㎡，公服配套建筑面积变更为462.55㎡；总户数变更为202户。其他经济技术指标均以原规划批复图纸为准。

　　总建筑面积变更为141026.3㎡（计容建筑面积105535.2㎡不变），其中住宅变更为95970.8㎡，公服配套建筑面积变更为1670.41㎡。总户数变更为947户。其他经济技术指标均以原规划批复图纸为准。

　　二、公示及反馈方式：

　　长江东路443号福瀛大厦大堂、项目现场出入口处及青岛西海岸新区政务网（查询流程：青岛西海岸新区政务网—政务公开—区自然资源局—重点工作—批前公示）。

　　长江东路443号福瀛大厦大堂意见箱，请将意见和建议附上证明相关利害人身份证复印件放入意见箱。

　　三、咨询电话：西海岸新区自然资源局85166673，建设单位18661649890

　　四、公示时间：2025年1月13日至2025年1月19日

　　2025年1月11日