胶自然资规告字[2024]4号

　　经胶州市人民政府批准，胶州市自然资源和规划局决定以网上拍卖的方式公开出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地编号 土地位置 土地面积（m2） 土地用途 规划设计主要指标 出让年限（年） 竞买保证金(万元) 准入产业类别 拍卖起始价(万元）

容积率 建筑密度 绿地率

370281007287GB00235 三里河街道办事处上海路北侧、泉州路西侧 1778 供热用地 0.3－1.0 ≥8% ≥20% 50 97 热力生产与供应 97

370281004024GB00229 三里河街道办事处上海路北侧、泉州路西侧 5362 供热用地 0.3－1.0 ≥8% ≥20% 50 277 热力生产与供应 277

370281006211GB00644 上合示范区物流大道以西、物流大道一路以东 21002 工业用地 1.8≤R≤2.5 ≥40% ≤15% 50 1070 专用设备制造 1070

370281006276GB00225 九龙街道办事处九赵路以南、建设路以北 18749 工业用地 ≥1.5 ≥40% ≤15% 50 617 体育用品制造 617

　　出让价款不含耕地开垦费、土地级差收益、契税、水土保持费、城市基础设施配套费（须向有关部门另行缴纳）等费用。370281007287GB00235地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费480060元。370281006211GB00644地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费4749030元。370281006276GB00225地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费3661470元。

　　二、竞买资格要求

　　中华人民共和国境内外的法人或者其他组织，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加，具体资格要求详见《出让须知》。

　　三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，但竞买报价达到或超出最高限价时除外。

　　四、本次国有建设用地使用权网上拍卖定于2024年2月23日10时（以网上交易系统服务器时间为准，下同），在青岛市公共资源交易网点击“国有建设用地使用权网上交易系统进入‘网上交易’”进行。

　　五、竞买人可于2024年2月4日16时至2024年2月22日10时，登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。

　　六、竞买人可于2024年2月20 日10时至2024年2月22 日16时登录网上交易系统，提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的到账截止时间为2024年2月 22 日16时。

　　竞买申请单位和保证金缴纳单位必须一致。竞买人通过网上交易系统的审核并按规定足额缴纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。

　　七、本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《胶州市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《青岛市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》等资料。竞买人可登录网上交易系统查询。

　　八、竞买资格审查

　　本次土地使用权网上出让实行竞买人资格后审制度，详见拍卖出让文件。

　　九、其他需要公告的事项

　　（一）竞买人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到数字证书认证中心窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。

　　（二）拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。

　　（三）竞买人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。

　　（四）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将在《青岛日报》等相关媒体发布补充公告，届时以补充公告为准。

　　十、联系电话

　　业务咨询电话：0532-82206259

　　胶州市自然资源和规划局

　　2024年2月3日