■凯德MALL丰富的消费场景吸引流量变销量。

　　商场供图

　　■“3C国补”落地，京东MALL迎来消费热潮。

　　曹现梅 摄

　　□青岛日报/观海新闻记者  余瑞新  通讯员  曹现梅

　　楼宇鳞次栉比，企业“上下楼”成为“上下游”；历史街区焕新，潮趣消费场景吸引游人如织；邮轮母港汽笛声响，万吨巨轮载着游客驶向蔚蓝……在胶州湾畔的市北区，一场以服务赋能产业、以创新驱动发展的深刻变革持续上演。

　　“十四五”期间，市北区服务业增加值突破千亿大关，占GDP比重近80%，位居全市前列。看似寻常最奇崛，成如容易却艰辛。2025年，市北区主动求变，组建山东省人力资源服务出海联合体，全市首只AIC基金完成首投，“市北出品”微短剧同比增长43%，市级以上现代服务业集聚区增至16个，税收过亿元楼宇、特色楼宇分别达到26座、33座，全年摘得9项国家级楼宇经济殊荣，一个更具活力、更富韧性的现代服务业新高地加速崛起。

　　培育动能，驱动产业升级

　　服务业发展水平是衡量地区现代化程度的关键标尺。面对构建优质高效服务业新体系的时代课题，市北区坚持科技创新引领，推动现代服务业扩能提质。

　　当下，人工智能等前沿技术已为市北区生产性服务业注入新动能。在檬豆网络科技的工业互联网平台上，链接着全国超69万家中小企业，成为赋能实体经济的“数字大脑”；在欢乐滨海城人工智能产业集聚区，国内汽车智能化芯片头部企业芯擎科技已设立全资子公司及研发中心，北京国信会视、青岛浩海科技等十余家科技企业相继进驻，产业集群加速成形。

　　在此背景下，工业互联网、人工智能、科技服务等新兴力量，正与现代金融、高端商务等生产性服务业构成驱动高质量发展的“双引擎”。“十四五”期间，市北区新培育高新技术企业204家，科技型中小企业数量增长48.8%，国家级专精特新“小巨人”企业实现“零的突破”、增至8家，引进各类人才12.7万人，全社会研发投入翻一番，80%的高新技术企业与高校院所强强联合，校企专利转化增长超50%，涌现出液体黄金轮胎、深海特种绳缆等一批服务国家战略、引领行业发展的技术创新成果。

　　面对老城区土地资源约束，市北区向空间要效益、向楼宇要产值，推动形成“一楼一产业、一楼一生态”的发展格局，“上下楼就是上下游”的产业楼宇不断涌现。目前，全区5000平方米以上商务楼宇达102座，其中税收亿元楼宇26座，先后荣获“2025年中国楼宇经济高质量发展城区”等称号，楼宇经济成为老城区提升经济密度、重塑产业形态的重要支撑。

　　现代服务业的专业化、高端化发展，离不开人力资源支撑。青岛人力资源服务产业园作为全省唯一“双国字号”人力资源平台，汇聚万宝盛华、上海外服等知名机构及优秀本土企业。园区累计营收突破300亿元，贡献税收超10亿元，服务用人单位近15万家次，成功猎聘高端人才超1万人次，持续为北方地区注入人才动能。

　　优势产业的集群发展如何更显厚度？2026年，市北区将全面深化科技创新，力争新认定高新技术企业75家、创新型中小企业40家、专精特新企业20家；评选一批“市北英才”、人才引领型企业，引进青年人才2万人以上。全面发力人工智能、都市工业、港航服务、商贸商务、医养健康、特色文旅6大产业，引进火山引擎创新基地等人工智能项目，引进航运服务、邮轮文旅等优质项目40个以上，提升“港通四海 烟火市北”品牌影响力。

　　焕新场景，激发消费潜能

　　承载百年港口开放基因的市北区，骨子里流淌着商贸繁荣的血液。对于市北区而言，消费一直都是拉动区域增长、提升城区魅力的强劲引擎。

　　近年来，在首店经济拉动下，市北区商贸创新多点开花。青岛山姆会员商店项目进展迅速，即将开业，京东MALL拉动3C热销；小米汽车、华为鸿蒙智行等50余家区域首店及新能源品牌相继落户，新车与新能源汽车销售份额稳居全市首位。

　　文旅产业催生新消费场景，尤其是数字技术与文化创意的深度融合，让历史积淀在时尚潮流中焕发新生。比如，青岛啤酒博物馆百年糖化车间内的全息投影让酿酒大师奥古特栩栩如生；《金色奇妙夜2.0》沉浸式演艺通过动作捕捉让“李白”与游客实时对诗；中车四方文化科技馆的沉浸体验，让市民游客化身高铁工程师，亲身体验时速350公里的驾驶感受。

　　充满烟火气与时尚感的街区则勾勒出另一道风景。大鲍岛在保护与更新中华丽转身，通过引进特色餐饮、文创零售、精品民宿等多元业态，汇聚人气、商气、烟火气，成为“可逛、可玩、可夜游”的文旅新地标。台东步行街作为全省唯一“全国示范步行街”，美食餐饮、手工创意坊、脱口秀俱乐部、国潮沉浸剧场等新兴业态云集，2500余家商户织就活力商圈，日均客流量超30万人次，年营业额突破百亿元。

　　独特的城市风貌与烟火气息，不仅吸引影视剧组到场取景，更在“竖屏时代”催生新产业。依托区域丰富场景资源，市北区前瞻性布局微短剧赛道，建成全省首个产业服务中心，吸引超3000家企业集聚，累计创作微短剧总播放量突破300亿次，逐步形成从策划、拍摄到发行的完整产业链。

　　“海上风光”同样精彩。“十四五”期间，市北区邮轮产业成果丰硕：全省首家国际邮轮公司区域总部落户；2023年在北方率先复航；2024年运营21个航次、出入境旅客7.1万人次，首次进入全国前5；2025年已运营27个航次，接待出入境游客8.2万人次，日益丰富的邮轮航线让“乘着邮轮看世界”成为市民游客的美好生活体验。

　　面对新年度提振消费目标，市北区提出要培育打造消费新业态、新模式、新场景，大力发展首发经济、银发经济、甜蜜经济，实现青岛山姆会员商店及云仓开业运营，推动中粮大悦城商业综合体开工建设、物美青岛数字广场交付使用，引进三星、大疆等3C数码区域总部，落地京东七鲜等新一批首店；加快商旅文体健多元融合，培育2处特色消费场景，引入室内冲浪、室内滑雪等消费新体验，推进世茂喜达、东方铭悦等酒店项目，让文旅“流量”转化为消费“增量”。

　　协同发力，厚植营商沃土

　　市北区服务业实现千亿跨越，源于城市更新、产业政策与营商环境的协同发力。

　　城市更新积蓄产业势能。近年来，市北区将城市更新作为破局关键，通过空间重构、产业导入与功能提升，邮轮港区、历史城区、滨海产业新区等重要片区“规划图”全面转为“实景图”，不仅释放出城市发展新空间，更成为城区发展能级跃升的新引擎。

　　比如，邮轮港区山东港口大厦、世界之眼等9个项目、约54万平方米载体建成，集聚规上企业超300家，落户全省首家国际邮轮公司区域总部，获评中国最具投资价值总部经济功能区；历史城区保护修缮完工25.8万平方米，新建公园广场9处，四方路、馆陶路等5个街区焕新亮相，大鲍岛街区获评国家级旅游休闲街区、跻身国家4A级景区；滨海产业新区盘活1600余亩低效用地，雁山科技生态城、大健康产业园建设蓝图加速铺开，欢乐滨海城岸线变身活力亲海新地标。

　　精准施策引导产业跃升。聚焦人工智能、港航服务、商务商贸等优势产业，市北区深入实施“链长制”，实现对重点产业的精准滴灌；成功引进青岛山姆会员商店、京东MALL线下超级体验店等一批具有带动效应的山东或区域首店，有效提升商圈能级与消费活力。从顶层设计到项目招引，一套目标清晰、工具多样的产业政策体系，正持续引导服务业向高端化、集群化迈进。

　　营商环境激活市场主体。近年来，市北区持续抓服务迭代升级，始终把优化营商环境作为“一号改革工程”，累计推出251项、445条改革措施，打造“北尚捷办”服务品牌；在园区、楼宇、街区、银行机构延伸设立16处集成服务点，创新推出楼宇“政务服务会客厅”、园区审批“极简办”等新范式，120项便民服务事项实现街道“一站式”办理，经营主体准入准营审批提速80%以上，政务服务向“就近办、网上办、集成办”升级。“十四五”期间，全区市场主体总量增长7.6%、达到20.3万户，其中企业数量达9.8万户，位列全市第3，成为支撑经济持续稳健发展的根本动力源。

　　2026年，市北区将全面厚植营商沃土，持续推进“高效办成一件事”改革，培育大型商超“一类事”等特色场景，打造社会合作政务服务站点4处以上，升级政务服务一体化平台，推行智能帮办、专人帮办，创新重点项目“筹备期合伙人”模式，让更多服务想在企业前面、办到企业心里。聚焦急难愁盼做减法，深入开展“企事有解”和服务民营企业专项行动，健全涉企诉求高效闭环处置机制，全面推进严格规范公正文明执法，探索“智慧监管”等新模式，让“无事不扰、有求必应”成为常态。

　　风好正是扬帆时，奋楫争先启新程。立足新征程，市北区将锚定服务业领先优势，培育城市发展新动能，奋力谱写高质量发展新篇章。