■位于大港街道老火柴厂的四分时咖啡生意火爆。 曹现梅 摄
■大港街道为辖区企业破解“用工难”。 街道供图
马 睿 黄 岚
“资金到账了！”望着手中的贷款凭证，尼欧迪克（青岛）环保科技有限公司（以下简称“尼欧迪克公司”）的负责人长长地舒了一口气。这家落户在市北区大港街道的高新技术企业，专攻工业除尘，本来准备扩建生产线，但传统贷款模式门槛高，让企业犯了难。
“难道贷款模式不能创新？”大港街道惠企团队了解到企业的难题后，立刻带着企业找到银行与商会，几番讨论下来，一个新方案诞生——用“在手订单”作贷款凭证，经过严格评估，最终融资贷款顺利到账。
“生产线扩建的资金有了眉目，多亏有你们。”尼欧迪克公司负责人说。
在企业遇难题时，“港好有你”恰如春风般暖心。这也正是大港街道惠企服务的日常写照。今年以来，街道以“服务、共赢”为理念，化身企业 “服务员”，用“滴灌式”精准服务破解企业融资、用工及载体盘活等难题，擦亮“港好有你”惠企服务品牌。
“望闻问切”：敢于大胆思对策
“尼欧迪克公司是市北区‘专精特新’中小企业，具有高成长性的特点，这种类型的企业要是发展得好，对区域经济将产生巨大的拉动作用。”大港街道经济文化服务中心负责人于政说。
然而，不少中小企业和新兴产业在扩大业务时会面临共同的问题，就是融资难。而传统的贷款方式，如抵押贷款、质押贷款等，难以满足其发展需求。
大港街道迅速走访大港商会，请来了成员单位——青岛中晟三合企业管理咨询有限公司，同时积极对接银行，共同搭建起政银企融资服务平台。
“企业较好的发展前景提高了银行对其信任度。银行以企业订单为依据，对企业资产、盈利能力、偿还能力等情况详细评估，最终同意实行以订单为依据的专属融资方案。”青岛中晟三合企业管理咨询有限公司负责人庄凯说。
“针对企业的需求，街道巧用‘望、闻、问、切’四字诀提供服务。”于政介绍。
望——望全局，成立“部门—街道—银行”服务企业工作专班，建立走访—回访工作机制，开展融资需求全面摸底调查。
闻——闻需求，联合辖区银行，全面宣传中小微企业融资惠企政策，打通银企信息壁垒。
问——问症结，联合银行、专业商协会及融资代理机构，对梳理出的170余家有需求企业开展“一对一”走访服务，形成详细的融资企业问题清单。
切——切要害，借助专业力量，针对企业融资过程中出现的痛点、难点逐一分析论证，因企制宜，以“一企一策”架起融资桥梁。
截至目前，大港街道已帮助尼欧迪克公司、青岛天艺龙光电科技有限公司等企业申请到1500万元贷款。
“需求导向”：精准破解“用工难”
“生产线上就缺两名技术员，可招聘信息发了半个月，合适的人影子都没见着。”近日，青岛偏锋科技有限公司运营总监魏健文盯着空荡荡的技术工位，十分着急。这家刚起步的科技企业，正赶上项目攻坚期，而技术人才招聘成了难题。
“我们详细记录了企业所需要的具体人才标准，对照高校毕业生信息库，靶向筛选对口人才，并带着企业参加‘线上+线下’推荐会，最终为企业精准输送两名对口专业毕业生。”大港街道人社服务中心负责人左帅说。
人才来了，带给魏健文第一重惊喜。1.2万元创业补贴随后到账，给了他第二重惊喜。原来，人才服务专员发现企业还没申领初创补贴，便详细讲解了创业补贴、社保减免等惠企政策，陪着财务人员一项项核对材料，全程跑腿代办。
“不仅解了燃眉之急，还给我们送来了真金白银。”魏健文欣喜地说，“现在技术团队齐了，成本压力也减轻了，下个月就能启动新研发项目。感谢街道人社服务中心的精准服务，为我们后续发展注入了动力。”
大港街道“扶上马、送一程”的服务态度，助力更多初创型企业加速奔跑。
“腾笼换鸟”：载体盘活产业新
大港区域作为青岛近代工业的发祥地，仍保留着十余处老厂房，有的已过百年。今年大港街道以“营商增效年”为契机，通过活化利用，让闲置载体“活”起来，全力打造老厂区焕新的“市北样板”。
2024年，老火柴厂“变身”文化创意产业园，通过引入咖啡工场——四分时咖啡，实现了老工业建筑场景和咖啡文化消费的有机融合，赋予老厂区新的生命力。如今，原金鹿自行车厂也踏上了“腾笼换鸟”的新征程。街道工作人员联合城管、市政、工商等部门，结合企业的改造诉求，从手续协调到工程推进，全程帮企业对接。“原本担心的难题都顺顺利利解决了。目前，6个片区改造已全部启动，不久后，这里将以全新面貌开门纳客。”自行车厂改造项目负责人兰龙善说。
一个个成功案例，让“大港经验”逐步成形。“我们主动融入市北区港产城融合和‘老城焕新’地标示范区建设，一手抓低效载体改造，一手抓存量资源盘活，让‘旧巢’引来‘新凤’，让低效土地产出高效价值。”大港街道党工委书记赵青说，接下来，大港街道将继续优化服务，推行“全流程”“沉浸式”服务项目模式，加强高新技术企业、科技型中小企业培育，让老工业区通过科技创新的赋能，续写新篇章。