◆ 本期验房：复兴社区A区 ◆ 地 址:黄岛区玉泉路 ◆ 验房时间：6月8日

当下，购房者验房意识加强，越来越多的业主加入到青岛日报公益验房群，在收房前，通过青岛日报楼市公众号的验房栏目，预约验房。青岛日报公益验房栏目自上线以来,验房团足迹遍布青岛8个区市、40多个楼盘，已为上百位业主免费验房，帮助他们解决收房问题。目前，公益验房微信群已经吸引了1600多名粉丝，大家纷纷在群里交流收房心得。

 在每次验房过程中，验房师都会用专业工具勘验房屋的各项指标，并帮助业主科普验房知识。验房结束后，验房师就当天勘验情况出具验房报告，业主可以凭借这份报告请维修人员维修，日后也可以对照报告，检查维修情况。“感谢青岛日报开展这样的公益验房活动。”每次验房后，业主都会在现场或群中表达感谢。青岛日报公益验房栏目迅速成为青岛楼市最具影响力的栏目之一,收获好评无数。回顾过去一年多的验房案例，这其中有毛坯也有精装；有七八十平方米的套二户型、百余平方米的套三户型，也有上下两层的别墅……涵盖岛城楼市的主力户型。虽然各家的户型和装修不尽相同，但是在验房过程中暴露出的问题却存在共性。“收房验房千万不要敷衍了事，不然后期发现房子出了问题，却无人整改，就只能自掏腰包了。”青岛百姓装修监理中心的验房师薛工说。

 根据验房回访，我们统计得出青岛市购房者维权核心关注问题。其中最受关注的前三个问题分别是：质量不达标占比27%、延期交房占比18%和精装减配占比17%，累计占比高达62%。面对层出不穷的维权难问题，青岛日报公益验房团的资深验房师薛维琰表示，验房时主要从交房资料及证件、门窗、水电、墙壁、地板几大方面入手，需要仔细检查。收房是一件大事，而验好房则是入住的第一步，同时也提醒各位即将收房的业主，在收房时要看好交房资料及证件，《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建设工程质量认定证书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》是必备的文件，所以一定确认这些证件齐全并且无误后再签署收房文件。

 娄 正