中国电科四十一所光电子计量大楼项目扩建效果图。青岛自贸片区供图

　　早报10月22日讯 近日，通过“制度、技术、业务”协同创新，青岛自贸片区为中国电子科技集团公司第四十一研究所光电子计量大楼项目办理了更新改造前的各类规划、建设、市政等手续，为该项目拓展计量检测业务、优化战略布局、发展新兴产业保驾护航。

　　制度创新：双弹性政策扶持，活化管控方式。根据青岛自贸片区控制性详细规划，该项目地块规划用途为商务商业用地，与土地证载用途（工业用地）不符，常规办理路径难以实现项目方诉求。

　　通过青岛自贸片区创新出台建设用地“双弹性”管控实施细则政策文件，相关部门研判建设内容，审核土地、规划管控要求，辅导企业顺利办理厂房改造规划手续。

　　技术创新：一站式线上报审，优化审批流程。依托青岛自贸片区自然资源和规划全生命周期辅助管理系统，建立“一站式线上报审”服务模式，实现老旧厂房更新改造全周期的管理，这种审批流程的优化实现了企业免跑腿、简流程、一键办。

　　此外，青岛自贸片区自然资源和规划全生命周期辅助管理系统还辅助配备了操作手册与指导视频，企业无需线下往来，参照手册与视频可全流程线上办理。

　　业务创新：跨领域协同办理，统筹规划建设。由于科研院所具有特殊性，在传统“串联”模式下，需要按顺序逐个部门申报土地权籍核准、规划方案审查、市政苗木迁移等。任何一个环节卡住，整个项目就会停滞不前。

　　针对企业诉求，青岛自贸片区有关部门通过现场实地踏勘、方案联合审查、信息数据共享，一次性理顺业务类型，变串联为并联，同步落实土地权籍管理、城市管理，真正体现了集成办理的优势。

　　“虽然计量大楼有一些办公实验场地，但工作总面积加起来并不大，且配套已跟不上时代的要求。青岛自贸片区通过业务联审，仅用12天就化解了我们的难题。”中国电子科技集团公司第四十一研究所能力建设部相关负责人杜雷说道。

　　据了解，扩建后的光电子计量大楼项目总面积9200余平方米，新增车位60余个，优化了园区围墙、道路等。

　　昔日闲置低效的厂房，将蝶变为功能完善、设施先进的现代化光电子计量大楼。此次改造不仅增强了院所自身的发展韧性与功能，也重塑了城市空间，更成为驱动产业升级的核心引擎。下一步，青岛自贸片区将继续提升服务企业的效能，续写更多“改造的故事”。

　　（青岛早报/观海新闻记者 郭念礼）